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1、武漢魯巷廣場購物中心改建與擴建項目 武漢魯巷廣場購物中心改建與擴建項目 20127 20127 武漢魯巷廣場購物中心改建與擴建項目 目目 錄錄 第一章第一章 總總 論論 . 1 1 一項目背景 . 1 1項目名稱 . 1 2承辦單位概況 . 1 3項目報告編制單位 . 2 4可行性研究報告編制依據(jù) . 2 5項目提出的理由和過程 . 3 二項目概況 . 4 1項目區(qū)位 . 4 2主要開發(fā)建設(shè)條件 . 4 3項目開發(fā)建設(shè)方案 . 4 三項目主要研究結(jié)論和技術(shù)經(jīng)濟指標 . 6 1項目主要研究結(jié)論 . 6 2項目總投資和主要技術(shù)經(jīng)濟指標 . 7 四問題與建議 . 8 1項目開發(fā)建設(shè)存在的主要問題 .2、 8 2實施建議 . 8 第二章第二章 商業(yè)市場研究和分析商業(yè)市場研究和分析 . 9 9 一魯巷商圈需求和發(fā)展趨勢 . 9 1魯巷商圈市場需求分析 . 9 2我國百貨行業(yè)的發(fā)展趨勢和特點 . 11 二項目市場分析與需求預測 . 16 1 當?shù)厣鐣?jīng)濟概況 . 16 2武漢市商業(yè)房地產(chǎn)市場運行情況分析 . 19 第三章第三章 項目規(guī)劃建設(shè)方案項目規(guī)劃建設(shè)方案 . 2222 武漢魯巷廣場購物中心改建與擴建項目 一項目用地和規(guī)劃條件 . 22 1項目用地 . 22 2規(guī)劃條件 . 24 二項目總體規(guī)劃方案 . 24 1項目定位 . 24 2項目組成 . 24 3主要技術(shù)經(jīng)濟指標 . 24 三建設(shè)方案3、 . 26 1設(shè)計依據(jù)與設(shè)計原則 . 26 2建筑設(shè)計 . 27 3結(jié)構(gòu)設(shè)計 . 28 4給水排水 . 31 5通風空調(diào) . 33 6電氣 . 34 第四章第四章 節(jié)能節(jié)水和環(huán)境保護節(jié)能節(jié)水和環(huán)境保護 . 3838 一節(jié)能 . 38 1資源利用和能源耗用分析 . 38 2節(jié)能原則 . 38 3節(jié)能措施 . 39 4節(jié)能評價 . 40 二節(jié)水 . 40 1水耗分析 . 40 2生活節(jié)水 . 41 3環(huán)境節(jié)水 . 41 三環(huán)境影響和環(huán)境保護措施 . 41 1施工期環(huán)境影響及防治措施 . 41 2運營期環(huán)境影響及防治措施 . 43 3環(huán)保措施的評述 . 45 四環(huán)境監(jiān)測制度及環(huán)境管理建設(shè) . 46 武漢魯巷廣場購物中心改建與擴建項目 1環(huán)境管理建設(shè) . 46 2環(huán)境監(jiān)測主要內(nèi)容及實施 . 46 第五章第五章 項目建設(shè)實施方案項目建設(shè)實施方案 . 4848 一項目實施組織 . 48 1項目法人和項