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1、 南方科技大學(xué)校區(qū)建設(shè)工程南方科技大學(xué)校區(qū)建設(shè)工程 可行性研究報(bào)告可行性研究報(bào)告 二二 0000 八年八年十十二二月月二十二十九九日日 I 目目 錄錄 第一章第一章 總論總論 . 1 （一）項(xiàng)目概況 . 1 （二）建設(shè)單位概況 . 2 （三）項(xiàng)目建設(shè)背景 . 2 （四）編制單位概況 . 6 （五）編制依據(jù) . 6 第二章第二章 項(xiàng)目建設(shè)的必要性項(xiàng)目建設(shè)的必要性 . 9 （一）項(xiàng)目建設(shè)已批準(zhǔn)立項(xiàng)的必要性回顧 . 9 （二）項(xiàng)目建設(shè)的可行性分析 . 18 （三）小結(jié) . 25 第三章第三章 項(xiàng)目功能與建設(shè)規(guī)模項(xiàng)目功能與建設(shè)規(guī)模 . 26 （一）項(xiàng)目預(yù)期目標(biāo)與定位 . 26 （二）建設(shè)規(guī)模確定依據(jù) 2、. 27 （三）根據(jù)建標(biāo)1992245 號(hào)普通高等學(xué)校建筑規(guī)劃面積指標(biāo)等系列標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算建設(shè)規(guī)模 . 29 （四）關(guān)于與深圳大學(xué)城資源共享及利用政府征用舊改房的可行性研究 . 32 （五）考慮與深圳大學(xué)城資源共享及利用政府征用舊改房后建設(shè)規(guī)模 . 42 （六）考慮經(jīng)批準(zhǔn)的建設(shè)用地規(guī)模后確定南科大建設(shè)規(guī)模 . 43 （七）關(guān)于分期建設(shè)可行性研究 . 45 （八）關(guān)于功能分析 . 47 第四章第四章 建設(shè)場(chǎng)址和規(guī)劃方案建設(shè)場(chǎng)址和規(guī)劃方案 . 52 （一）已確定的校區(qū)建設(shè)場(chǎng)址符合節(jié)約用地原則，符合南山北部片區(qū)法定圖則，符合場(chǎng)址選擇的基本要求，符合利用新校建設(shè)完成深圳市城中村改造的終極目標(biāo)，對(duì)南山北部片區(qū)3、舊城舊村改造工作和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，整體提升片區(qū)的發(fā)展環(huán)境，將其建設(shè)成為深圳的城市文化象征有著重要作用，建設(shè)場(chǎng)址的論證是充分的、科學(xué)的、合理的 . 52 （二）經(jīng)充分論證比選確定的規(guī)劃方案是合理的，也是可行的 . 55 第五第五章章 建設(shè)方案、技術(shù)方案、設(shè)備方案和工程方案建設(shè)方案、技術(shù)方案、設(shè)備方案和工程方案 . 58 （一）新建實(shí)驗(yàn)室實(shí)習(xí)場(chǎng)所及附屬用房建筑面積 136770 方案合理、可行性分析 . 58 （二）新建教室建筑面積 52950 方案合理、可行性分析 . 64 （三）新建圖書館建筑面積 27661 方案合理、可行性分析 . 69 （四）新建會(huì)堂建筑面積 3630 方案合理、可行性分析 . 73 II （五）新建師生活動(dòng)用房建筑面積 4875 方案合理、可行性分析 . 77 （六）新建校、系行政用房建筑面積 46138 方案合理、可行性分析 . 82 （七）新建學(xué)生宿舍建筑面積 2