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團泊湖旅游產業區項目可行性分析報告(含表)（69頁）.pdf

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旅游可研

上傳人：偷**** 編號：330460 2022-03-30 69頁 1.81MB

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1、 1 團泊湖旅游產業區團泊湖旅游產業區可行性分析報告可行性分析報告聯合置地營銷管理部聯合置地營銷管理部 20082008 年年 7 7 月月 2 第一部分第一部分前言前言為了推動天津團泊新城的建設，滿足天津乃至整個環渤海區域旅游產業需求，政府提出了團泊旅游度假產業區的發展戰略，發展團泊旅游度假產業區的契機在于它的地理位置和獨特的生態濕地環境，要把團泊旅游度假產業區建成一個以旅游業為導向的綜合性區域，突出生態水環境，發展高端旅游業、服務業和創意產業，規劃建設成為具有休閑度假、商務會議、文化創意、居住、水環境保護等多種功能，國際一流生態標準的綜合性旅游產業區。 1955 年，全球首家“迪斯2、尼”樂園在加州首府洛杉磯開業，迄今為之， “迪斯尼”已經成為美國精神的載體之一；1983 年， “迪斯尼”落戶日本東京東南口岸千葉縣，成為這座傳統港口新的經濟增長點；香港海洋公園是香港旅游的一張名片，我們幾乎能在所有香港現代影視作品中看到這座公園的鏡頭；在改革開放的最前沿，深圳已經擁有了很多旅游景點和游樂場，而這些并不能阻擋深圳“歡樂谷”的到來，如今，歡樂谷于深圳堪比迪斯尼于美國；北京“歡樂谷”開業至今，60%時間內人滿為患，每個游樂項目前都排滿了長隊。長江三角洲、珠江三角洲、環渤海三大經濟圈被稱為中國經濟發展的三極，長三角和珠三角之后，環渤海經濟圈蓄勢待發，國際和國內大中型企業紛紛在此布局3、戰略版圖，城市之間互動頻繁，現代企業的發展對企業文化、團隊建設和員工公關要求更高，直接帶來商務會議會展市場的繁榮，在“天下第一城” 、在“九華山莊” ，來自天津、河北、山西、遼寧甚至山東、內蒙等地的游客絡繹不絕。天津作為環渤海經濟圈的中心城市之一，有必要也有條件打造特色旅游產業。濱海新區已經成為國家級經濟新區，這是千載難逢的優勢利好。離市區只有 20 公里的團泊新城，面對這樣的良機，有什么優勢？存在什么樣的機會？如何利用這一契機，結合自身資源特點成就尊重市場、尊重生態、尊重人性的具有前瞻性和影響力的產業？帶著這些問題，在天津市城市總體規劃（2005-2020）的指導下，我們提出了本可行性分析報告，意在為本地塊規劃提供依據和參考。 3 第第二二部分部分天津市宏觀經濟發展情況分析天津市宏觀經濟發展情況分析一一、環渤海經濟圈經濟發展情況及趨勢、環渤海經濟圈經濟發展情況及趨勢環渤海經

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