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1、 I 天鵝天鵝堡堡創國家創國家 4A4A 級景區級景區 可行性研究報告可行性研究報告 II 目目 錄錄 第一章第一章 總總 論論 . 1 一、項目名稱、業主與編制單位概況一、項目名稱、業主與編制單位概況 . 1 二、規劃二、規劃編制依據與范圍編制依據與范圍 . 1 三、項目概況三、項目概況 . 3 四、項目發展目標四、項目發展目標 . 3 第二章第二章 項目建設背景及必要性項目建設背景及必要性 . 4 一、項目提出背景一、項目提出背景 . 4 二、項目建設必要性二、項目建設必要性 . 6 第三章第三章 旅游資源條件評價旅游資源條件評價 . 9 一、資源現狀分析一、資源現狀分析 . 9 二、資源2、品質狀況二、資源品質狀況 . 9 第四章第四章 項目建設需求分析項目建設需求分析 . 11 一、旅游市一、旅游市場現狀及發展趨勢場現狀及發展趨勢 . 11 二、本項目市場前景二、本項目市場前景 . 13 三、項目地旅游市場規模預測三、項目地旅游市場規模預測 . 15 第五章第五章 景區空間布局和項目設計景區空間布局和項目設計 . 17 一、景區開發布局的依據和原則一、景區開發布局的依據和原則 . 17 二、總體布局結構二、總體布局結構 . 17 三、項目建設內容三、項目建設內容 . 18 第六章第六章 旅游資源及生態環境保護方案旅游資源及生態環境保護方案 . 19 一、旅游資源保護方案一、旅游3、資源保護方案 . 19 二、生態環境的保護與建設二、生態環境的保護與建設 . 19 第七章第七章 項目推廣營銷策略項目推廣營銷策略 . 22 一、推廣模式一、推廣模式 . 22 二、促銷措施二、促銷措施 . 22 III 第八第八章章 投資估算、資金籌措及建設期安排投資估算、資金籌措及建設期安排 . 25 一、投資估算依據一、投資估算依據 . 25 二、建設投資估算二、建設投資估算 . 25 三、項目資金籌措三、項目資金籌措 . 28 四、招商引資策略四、招商引資策略 . 28 五、建設及開發期安排五、建設及開發期安排 . 28 第九章第九章 項目效益分析項目效益分析 . 30 一、經濟效益一、經濟效益 . 30 二、生態效益二、生態效益 . 32 三、社會效益三、社會效益 . 33 第第十章十章 項目風險分析項目風險分析 . 37 一、外部風險一、外部風險 . 37 二、內部風險二、內部