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沈陽“盛京上河”招商項目可行性研究報告(含表)(84頁)
沈陽“盛京上河”招商項目可行性研究報告(含表)(84頁).pdf
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其他可研
上傳人:偷**** 編號:331234 2022-03-31 84頁 15.52MB

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1、沈陽匯智聯贏營銷策劃有限公司沈陽匯智聯贏營銷策劃有限公司-3-3目目 錄錄 三三、規劃、規劃設想設想一、宗地情況一、宗地情況二二、項目定位與依據、項目定位與依據四、開發分期四、開發分期五五、營銷策略與計劃、營銷策略與計劃六、六、投資測算及資金計劃投資測算及資金計劃項目位于沈陽市沈北新區,虎石臺鎮大橋村的蒲河兩岸,是沈陽北部最后一塊天然濕地綠化帶。沿河及大橋村總占地約20公頃,目前為景觀帶公園。項目距離沈陽最大的現代戶外游樂場方特歡樂世界約6公里;最大的戶外戲水游樂場仟睿達水世界2公里水路;距離虎石臺鎮3公里,南鄰蒲河路、北鄰虎石臺大街、西北側為四環路西側貫穿風景優美的蒲河景觀路,環境優美交通便2、利。u新型養老服務中心:新型養老服務中心:東北地區尤其是遼寧地區已經進入到深度老齡化社會,養老需求日益擴大,三亞東北人火爆的原因即在于此。但是,三亞必定距離東北太遠,不適合普及型養老需求,因此,東北地區的本地新型養老服務產業將成為最具市場潛力的產業,本項目將集中打造一處“度假型健康養老文化”社區,開發“東北四合院、蘇氏園林”等風格建筑, 引入“熱帶雨林溫室、四季溫泉、健身中心”等硬件設施,并提供全面醫療配套服務,必將滿足地區各類養老需求;u健康醫療產業中心:健康醫療產業中心:健康醫療產業目前是最具發展潛力的產業,本項目依托養老服務,及沈北權健醫院的建設,打造健康醫療產業鏈,吸引相關產業落戶項目3、內,提升項目產業價值;2 2、定位的依據與意義、定位的依據與意義 豐富東北長線旅游市場的需求:豐富東北長線旅游市場的需求:據統計,沈陽旅游業國家級景點和特色景區僅為5個(一宮、兩陵、大帥府、世博園、冬季棋盤山滑雪、夏季方特樂園),僅滿足每年3000萬旅游人次2日左右的旅游需求,與牡丹江(雪鄉)、丹東和白山(天池)在一個層次,與“大連、哈爾濱和呼倫貝爾”3-5日游的旅游資源比,還缺少一定的硬件景觀和特色旅游項目。本項目將使東北7日游在沈陽的時間從原來7天中的2天,擴展到3天,成為行程的開始和結束的集散地;并為旅行社提供新的住宿選擇(即可選擇傳統的市內賓館,也可選擇在本項目內特色住宿和休閑一日游)。使增加了沈陽市及本項目在國內旅游市場的競爭力,同時也為“沈陽5日游”增加了“特色商業游”和“風 情建筑游”的行程;(具體數據參考(具體數據參考沈陽旅游市場調研報告沈陽旅游市場調研報告
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