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1、 陽江海納海洋科技產(chǎn)業(yè)園項目可行性研究報告 陽江海納海洋科技產(chǎn)業(yè)園項目可行性研究報告 深圳市中投咨詢顧問有限公司 二 O 一三年六月二十一日 I 目 錄 目 錄 第一章第一章 項目總論項目總論 . 1 第一節(jié) 項目概況 . 1 一、項目名稱 . 1 二、項目建設地點 . 1 三、建設內(nèi)容與規(guī)模 . 1 四、項目性質(zhì) . 1 五、項目總投資及資金籌措 . 1 六、項目建設周期 . 1 第二節(jié) 編制依據(jù)和原則 . 2 一、編制依據(jù) . 2 二、編制原則 . 2 第三節(jié) 項目承辦單位基本情況 . 3 一、公司概況 . 3 二、公司結(jié)構(gòu) . 4 三、業(yè)務資質(zhì) . 4 四、業(yè)務模式 . 4 五、合作伙伴2、 . 5 第四節(jié) 項目可行性研究結(jié)論 . 5 第二章第二章 項目建設背景及必要性項目建設背景及必要性 . 7 第一節(jié) 項目建設背景 . 7 第二節(jié) 項目宏觀環(huán)境分析 . 8 一、區(qū)域經(jīng)濟環(huán)境分析 . 8 二、產(chǎn)業(yè)政策環(huán)境分析 . 11 三、海洋科技產(chǎn)業(yè)園發(fā)展前景分析 . 13 第三節(jié) 項目建設必要性分析 . 13 第三章第三章 項目市場環(huán)境分析項目市場環(huán)境分析 . 16 第一節(jié) 項目市場環(huán)境分析內(nèi)容的界定 . 16 第二節(jié) 項目產(chǎn)品市場調(diào)查 . 16 II 一、上游原材料市場調(diào)查 . 16 二、下游消費市場調(diào)查 . 19 三、市場競爭調(diào)查 . 20 第三節(jié)項目產(chǎn)品市場預測 . 21 一、上游原3、材料市場預測 . 21 二、下游消費市場預測 . 23 三、市場競爭預測 . 24 第四章第四章 項目建設內(nèi)容及目標項目建設內(nèi)容及目標 . 26 第一節(jié) 項目產(chǎn)品方案 . 26 第二節(jié) 項目建設規(guī)模 . 27 一、海納華南冷鏈物流基地建設規(guī)模 . 27 二、海納水產(chǎn)品商貿(mào)物流基地建設規(guī)模 . 27 三、A 型保稅物流倉建設規(guī)模 . 27 四、海洋產(chǎn)業(yè)加工基地建設規(guī)模 . 27 五、碼頭建設規(guī)模 . 28 六、海洋科技服務基地建設規(guī)模 . 28 第三節(jié) 項目產(chǎn)量及產(chǎn)值預測 . 28 第五章第五章 項目地點選擇及用地規(guī)劃項目地點選擇及用地規(guī)劃 . 29 第一節(jié) 項目選址 . 29 一、項目用地范圍 . 29 二、項目地塊地形條件 . 29 第二節(jié) 項目建設條件 . 30 一、主要原材料供應 . 30 二、地理與交通區(qū)位條件 . 31 三、公用設施配套條件 . 32 第三節(jié) 項目用地規(guī)劃 . 3