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1、自自古古城城央央皆皆世世家家The citys Top Pedigree Habitat美美的的 寶寶 龍龍世世家家項(xiàng)項(xiàng)目目傳傳播播策策略略方方案案2019.03項(xiàng)項(xiàng)目目印印象象項(xiàng)項(xiàng)目目概概況：況： 本項(xiàng)目位于義烏佛堂鎮(zhèn) 總建面：28萬(wàn)方（項(xiàng)目共有19幢、 其中7幢洋房，12幢高層） 位置：渡馨南路與佛堂大道交叉 處（佛堂鎮(zhèn)的兩條主干道交匯） 項(xiàng)目利好：新城中心、緊鄰10萬(wàn) 方寶龍廣場(chǎng)商業(yè)配套，輕軌4號(hào)線， 有品牌基礎(chǔ)Part. 1Part. 2Part. 3現(xiàn)現(xiàn)狀狀診診斷斷升升級(jí)級(jí)策策略略推推廣廣建建議議P a r t 1 【現(xiàn)現(xiàn)狀狀診診斷斷】 市市場(chǎng)場(chǎng)的的啟啟發(fā)發(fā) 世世家家的的反反饋饋 傳2、傳播播的的癥癥結(jié)結(jié)2018年義烏商住用地成交金額達(dá)達(dá)200多多億億，可謂逆市見(jiàn)好。2018 年年義義烏烏市市土土地地市市場(chǎng)場(chǎng)表表現(xiàn)現(xiàn)其中，房企競(jìng)得地塊共24宗，面積 共計(jì)1148748.8，總成交價(jià)200.88億 元。其中本本地地 房房企企競(jìng)得18宗宗地塊， 占75%，成交金額117.60億元。其中蘇溪鎮(zhèn)最多，有5宗；稠城街道 、北苑街道、佛佛 堂堂鎮(zhèn)鎮(zhèn)各各3宗宗地地塊；2018年義烏商品房總成交套數(shù)：6416套套，同比 增長(zhǎng)40.15% ；樓市市場(chǎng)火爆。2018年年義義烏烏市市商商品品住住宅宅市市場(chǎng)場(chǎng)表表現(xiàn)現(xiàn)2018年，濱江、綠城引領(lǐng)豪宅市場(chǎng)，成交量、成交額分獲第一；由于市中心價(jià)格高，剛需轉(zhuǎn)3、戰(zhàn)鄉(xiāng)鎮(zhèn)，佛堂、上溪、蘇溪等鎮(zhèn)街市場(chǎng)成交活躍。 本本案案在在義義烏烏28個(gè)個(gè)住住宅宅項(xiàng)項(xiàng)目目中中2018年年成成交交量量排排名名第第二二。2018 年年義義烏烏市市商商品品房房成成交交金金額額TOP10（單位：套）2018 年年底底- 2019 年年全全國(guó)國(guó)樓樓市市政政策策回回暖暖2018 年年，義義 烏烏樓樓市市 表表現(xiàn)現(xiàn)出出色色；寶寶龍龍世世家家成成績(jī)績(jī)斐斐然然（義義烏烏全全城城第第二二，剛剛需需級(jí)級(jí)第第一一）； 2019 年年，市市場(chǎng)場(chǎng)壓力與壓力與政政策策利利好好并并行行，機(jī)機(jī)遇遇需需把握把握。市市場(chǎng)場(chǎng)的的啟啟發(fā)發(fā)我我 們們 再再 來(lái)來(lái) 回回 顧顧 ： 寶寶 龍龍 世世 家家 的的 歷歷 程程7月22日，寶寶龍龍世家世家營(yíng)營(yíng)銷中銷中心心的啟的啟幕幕， 現(xiàn)場(chǎng)人氣爆棚，盛況空前9月18日，寶龍世家首度盛放，即獲得佛堂人民熱捧， 以2小小時(shí)時(shí)勁勁銷銷超超6億億的驕人戰(zhàn)績(jī)，譜寫佛堂城央榮耀傳奇