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1、6.1 6.1 給排水系統(tǒng)操作規(guī)程給排水系統(tǒng)操作規(guī)程 1 1 目的目的 規(guī)范給排水系統(tǒng)的操作及運(yùn)行管理工作，確保小區(qū)供水及排水正常。 2 2 適用范圍適用范圍 適用于公司管轄范圍內(nèi)給排水系統(tǒng)的操作及管理。 3 3 職責(zé)職責(zé) 3.1 小區(qū)維修組主管負(fù)責(zé)給排水系統(tǒng)的運(yùn)行管理。 3.2 給排水維修工具體負(fù)責(zé)給排水設(shè)施（備）的操作。 4 4 操作要點(diǎn)操作要點(diǎn) 4.1 啟動(dòng)水泵（潛水泵）前的檢查 4.1.1 檢查水泵（潛水泵）進(jìn)、出水閘閥是否已打開，否則應(yīng)擰開閘閥。 4.1.2 排除水泵機(jī)組真空筒里面的空氣（如有） 。 4.1.3 檢查電壓表、信號燈指示情況以及管網(wǎng)水壓情況。 4.1.4 手盤水泵軸轉(zhuǎn)動(dòng)2、三圈，應(yīng)靈活無阻滯。 4.2 啟動(dòng)水泵（潛水泵） 4.2.1 合上水泵（潛水泵）控制柜（箱）電源開關(guān)，將轉(zhuǎn)換開關(guān)置于“手動(dòng)” 位置。 4.2.2 按下啟動(dòng)按鈕，水泵（潛水泵）啟動(dòng)注意觀察啟動(dòng)電流及運(yùn)轉(zhuǎn)電流。 4.2.3 如果一次不能啟動(dòng)成功，可以再試啟動(dòng)兩次，每次應(yīng)間隔 3 分鐘。如果 3 次未啟動(dòng)成功，則應(yīng)停下來查找原因，排除故障后才能再啟動(dòng)。 4.2.4 啟動(dòng)成功后，讓其運(yùn)轉(zhuǎn) 5 分鐘。觀察運(yùn)轉(zhuǎn)電流，聽有無異常聲響，聞?dòng)?無異常氣味，檢查漏水是否嚴(yán)重。 4.2.5 確認(rèn)一切正常后，按下水泵（潛水泵） “停止”按鈕，水泵（潛水泵）停 止。 4.2.6 將轉(zhuǎn)換開關(guān)置于“自動(dòng)”位置，水泵（潛水泵3、）自動(dòng)啟動(dòng)并運(yùn)行。 4.3 停止水泵（潛水泵） 4.3.1 將轉(zhuǎn)換開關(guān)置于停止位置，水泵（潛水泵）停止運(yùn)行。 4.3.2 拉下水泵（潛水泵）控制柜（箱）電源開關(guān)（如有需要） 。 4.3.3 檢查有無不正常情況，如有則及時(shí)處理。 4.4 巡視檢查 4.4.1 維修組應(yīng)每天巡視二次小區(qū)內(nèi)的水泵房，每天巡視一次小區(qū)內(nèi)主要供排 水管道。 4.4.2 巡視監(jiān)控內(nèi)容 巡視監(jiān)控內(nèi)容如下： a) 水泵房有無異常聲響或大的振動(dòng)； b) 電機(jī)、控制柜有無異常氣味； c) 電機(jī)溫升是否正常（應(yīng)不燙手） ，變頻器散熱通道是否順暢； d) 電壓表、電流表、壓力表指示是否在額定范圍內(nèi)，是否滿足供水壓力要 求； e) 水池4、水箱水位是否正常； f) 閘閥、法蘭連接處是否漏水，水泵是否漏水成線； g) 主供水管上閘閥的井蓋、井裙是否完好，閘閥是否漏水，標(biāo)識是否清晰； h) 止回閥、浮球閥、液位控制器是否動(dòng)作可靠； i) 臨時(shí)接駁用水情況； j) 排水井是否有堵塞現(xiàn)象、排水井泵是否運(yùn)轉(zhuǎn)正常，井內(nèi)是否有垃圾及泥 沙。 4.4.3 維修人員在巡視監(jiān)控過程中發(fā)現(xiàn)給排水設(shè)施（備）有不正常情況時(shí)，應(yīng) 及時(shí)采取措施加以解決；處理不了的問題，應(yīng)及時(shí)詳細(xì)地匯報(bào)給維修組長，請求 協(xié)助解決。 4.5 給排水異常情況的處理 4.5.1 主供水管爆裂的處置 主供水管爆裂做如下處置： a) 立即關(guān)閉相連的主供水管上的閘閥； b) 如果關(guān)閉了5、主供水管上相關(guān)連的閘閥后仍不能控制住大量的泄水，則應(yīng) 關(guān)停相應(yīng)水泵房的增壓泵； c) 立即通知維修中心及工程部主管。工程部主管聯(lián)絡(luò)供水公司進(jìn)行搶修； 服務(wù)中心通知相關(guān)用水單位和租戶關(guān)于停水的情況； d) 供水公司修好所爆部位水管后應(yīng)由當(dāng)班維修人員開水試壓（用正常供水 壓力試壓） ，看有無漏水或松動(dòng)現(xiàn)象； e) 確認(rèn)一切正常后，恢復(fù)水管爆裂前的原貌。 4.4.4 水泵房發(fā)生水浸時(shí)的處置 水泵房發(fā)生水浸時(shí)做如下處置： a) 視進(jìn)水情況關(guān)掉機(jī)房內(nèi)運(yùn)行的設(shè)施（備）并拉下電源開關(guān)； b) 堵住漏水源； c) 如果漏水較大，應(yīng)立即通知組長、維修中心和工程技術(shù)部，同時(shí)盡力阻 滯進(jìn)水； d) 漏水源堵住后，應(yīng)立即排水； e) 排干水后，應(yīng)立即對濕水設(shè)施（備）進(jìn)行除濕處理。如用干凈抹布擦拭、 熱風(fēng)吹干、自然通風(fēng)、更換相關(guān)管線等； f) 確認(rèn)濕水已消除、各絕緣電阻符合要求后，開機(jī)試運(yùn)行；如無異常情況 出現(xiàn)則可以投入運(yùn)行。 4.6 給排水維修工應(yīng)將給排水設(shè)施（備）的運(yùn)行數(shù)據(jù)（環(huán)境溫度、電壓、電流、 運(yùn)行頻率）及運(yùn)行狀況完整、規(guī)范地記錄在泵房設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)情況登記表上。 5 5 記錄記錄 泵房設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)情況登記表