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1、潞州二賢莊文物旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 山西省東方建筑發(fā)展公司設(shè)計(jì)所 目 錄 第一章 總 論. 4 1.1 概述.4 1.2 項(xiàng)目名稱(chēng)及承辦單位.5 1.3 編制依據(jù)及范圍 .6 1.4 建設(shè)方案 .7 1.5 研究結(jié)論.10 第二章 項(xiàng)目建設(shè)的可行性與必要性分析 .11 2.1 景區(qū)環(huán)境和旅游現(xiàn)狀.11 2.2 旅游資源及其開(kāi)發(fā)評(píng)價(jià) .12 2.3 旅游開(kāi)發(fā)的SWOT分析.14 2.4 旅游資源開(kāi)發(fā).18 2.5 項(xiàng)目建設(shè)的必要性和意義.19 第三章 市場(chǎng)分析預(yù)測(cè) .22 3.1 市場(chǎng)結(jié)構(gòu)分析 .22 3.2 市場(chǎng)定位.23 3.3 旅游市場(chǎng)預(yù)測(cè) .25 第四章 規(guī)劃方案與內(nèi)容 .27 2、4.1 規(guī)劃思路.27 4.2 指導(dǎo)思想.27 4.3 二賢莊文物建筑規(guī)劃理念.27 4.4 項(xiàng)目?jī)?nèi)容.27 4.5 項(xiàng)目建設(shè)分期.30 第五章 工程技術(shù)方案 .32 5.1 建筑工程 .32 5.2 道路工程 .33 5.3 供電系統(tǒng) .35 潞州二賢莊文物旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 2 b 5.4 給排水系統(tǒng) .38 5.5 消防系統(tǒng) .39 5.6 供熱采暖工程 .41 5.7 廁所 .42 第六章 環(huán)境保護(hù) .44 6.1 環(huán)保原則與措施 .44 6.2 節(jié)能設(shè)計(jì) .45 第七章 項(xiàng)目組織管理 .48 7.1 管理體制 .48 7.2 機(jī)構(gòu)組織.49 7.3 人員培訓(xùn) .50 第八章 3、投資估算與資金籌措 .51 8.1 編制依據(jù) .51 8.2 投資估算說(shuō)明 .51 8.3 總投資估算 .53 8.4 資金籌措 .55 第九章 效益分析 .56 9.1 經(jīng)濟(jì)效益分析.56 9.2 社會(huì)效益分析.59 9.3 環(huán)境效益分析 .60 第十章 招標(biāo)方案 .62 9.1. 招標(biāo)范圍及標(biāo)段的劃分.62 9.2. 招標(biāo)方式.62 9.3. 招標(biāo)組織形式.62 附錄：.63 一、監(jiān)測(cè)范圍及對(duì)象.63 二、監(jiān)測(cè)內(nèi)容.63 三、監(jiān)測(cè)方法.64 四、評(píng)估目標(biāo). 65 潞州二賢莊文物旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 3 b 第一章 總 論 1.1 概述 1.1 概述 潞州二賢莊位于山西省長(zhǎng)治市郊區(qū)堠北莊鄉(xiāng)境內(nèi)，湛上、蔣村、暴馬三村之間的黃土臺(tái)地上。東距長(zhǎng)治市區(qū) 3.5 公里； 南距長(zhǎng)治縣 15公里；西南距長(zhǎng)子縣 16 公里；西、北、南部，有 208、309 國(guó)道和長(zhǎng)晉高速公路過(guò)境，長(zhǎng)治市西二環(huán)路經(jīng)