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1、商務(wù)園市場(chǎng) | 北京2019年第二季度公眾號(hào)：地產(chǎn)求職圈 知識(shí)星球：地產(chǎn)智庫(kù)22019年第二季度 北京物業(yè)市場(chǎng)報(bào)告世邦魏理仕研究部 2019 CBRE, INC.北京制造業(yè)和科技類相關(guān)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)0%5%10%15%010,00020,00030,0002009201020112012201320142015201620172018Q1 2019地區(qū)生產(chǎn)總值(億元)增長(zhǎng)率國(guó)民生產(chǎn)總值工業(yè)總產(chǎn)值高技術(shù)制造業(yè)信息傳輸、軟件和信息技術(shù)服務(wù)業(yè)0%10%20%30%010,00020,0002009201020112012201320142015201620172018工業(yè)總產(chǎn)值(現(xiàn)價(jià))(億元)增長(zhǎng)率-102、%0%10%20%02,0004,0002009201020112012201320142015201620172018Q1 2019高技術(shù)制造業(yè)營(yíng)業(yè)收入(億元)增長(zhǎng)率0%10%20%30%01,0002,0003,0004,0002009201020112012201320142015201620172018Q1 2019信息傳輸、軟件和信息技術(shù)服務(wù)業(yè)增加值(億元)增長(zhǎng)率來(lái)源：北京市統(tǒng)計(jì)局公眾號(hào)：地產(chǎn)求職圈 知識(shí)星球：地產(chǎn)智庫(kù)32019年第二季度 北京物業(yè)市場(chǎng)報(bào)告世邦魏理仕研究部 2019 CBRE, INC.研究范圍海淀園朝陽(yáng)園石景山園順義園亦莊園豐臺(tái)園北京商務(wù)園區(qū)定義地理位置中關(guān)村國(guó)家自3、主創(chuàng)新示范區(qū)一區(qū)16園劃定范圍內(nèi)；城市核心商務(wù)區(qū)以外區(qū)域；以海淀園、朝陽(yáng)園、亦莊園、順義園、豐臺(tái)園為主要研究對(duì)象享受政策入園可享受人才、財(cái)稅、技術(shù)創(chuàng)新、科技金融、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、創(chuàng)業(yè)服務(wù)等六方面的支持政策用地性質(zhì)工業(yè)類（M）、研發(fā)設(shè)計(jì)類（B23）、教育科研類（A35）、多功能類（F3為主）、商業(yè)金融（B4）入園條件符合“高精尖”產(chǎn)業(yè)類型；要求稅收和產(chǎn)出貢獻(xiàn)功能形態(tài)工業(yè)辦公、研發(fā)辦公、商務(wù)辦公建筑形式獨(dú)棟辦公、多層科研/研發(fā)樓、高層/中高層寫字樓公眾號(hào)：地產(chǎn)求職圈 知識(shí)星球：地產(chǎn)智庫(kù)42019年第二季度 北京物業(yè)市場(chǎng)報(bào)告世邦魏理仕研究部 2019 CBRE, INC.區(qū)域總存量平均租金空置率(萬(wàn)平方米)(元/平方米/月)中關(guān)村軟件園48.4 192.43.8%上地信息產(chǎn)業(yè)基地31.5 174.6 1.4%電子城154.4 216.1 8.1%經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)211.4 118.5 26.7%北清路1