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1、禹洲劍橋?qū)W苑2015年全年?duì)I銷報告報告體系P3. 市場分析P1. 前言P4. 項(xiàng)目理解P5. 項(xiàng)目營銷策略P2. 目標(biāo)P6.公司及團(tuán)隊(duì)介紹前言2004年至今，立丹行服務(wù)廈門禹洲10年（華僑海景城二期、海天廣場、世貿(mào)國際、云頂國際）2011年至今，立丹行服務(wù)福州禹洲5年（東方威尼斯、禹洲天悅灣）服務(wù)禹洲至今，均取得了優(yōu)于市場、優(yōu)于競爭對手的良好業(yè)績。對于禹洲，我們一直更努力報告體系P3. 市場分析P2. 目標(biāo)P4. 項(xiàng)目理解P1. 前言P5. 項(xiàng)目營銷策略P6.公司及團(tuán)隊(duì)介紹目標(biāo)戰(zhàn)略目標(biāo)快速搶占市場，2015年全年銷售額超5億元品牌目標(biāo)迅速完成品牌落地2014年樓市遇冷趨勢明顯，市場疲軟，連江22、014年銷售額僅約22億元。在樓市低迷持續(xù)的環(huán)境下，2015年本案要完成超5億的銷售額，即市場占有率要高達(dá)23%！面對如此重的銷售任務(wù)，連江市場是否有可能支撐我們完成這一高目標(biāo)！報告體系P2. 目標(biāo)P3. 市場分析P4. 項(xiàng)目理解P1. 前言P5. 項(xiàng)目營銷策略 整體市場分析 競品市場分析 未來市場預(yù)判P6.公司及團(tuán)隊(duì)介紹整體市場分析連江縣城2014年供求整體平穩(wěn)，年成交面積約25.1萬方，月均成交171套，受整體市場環(huán)境影響，今年成交量價齊跌，價格跌破九千高位，為8932元/。競品市場分析 競品概況新城區(qū)江濱官邸龍匯碧水龍庭鼎森中央公園盛世豪門連江主要在售項(xiàng)目分布圖碧水龍城萬星城在售待售正祥3、日照家林尾盤項(xiàng)目占地（萬）總建（萬）物業(yè)類型盛世豪門4.816.4高層鼎森中央公園8.932高層龍匯碧水龍庭5.918.3高層龍匯碧水龍城4.913.2高層江濱觀邸416.87高層萬星城5.522綜合體（住宅、soho、商業(yè)）正祥日照家林5.1313.35高層目前連江縣城共5個在售、2個待售，1個尾盤，主要集中在新城區(qū)，項(xiàng)目整體規(guī)模有限，普通商住項(xiàng)目占據(jù)主流，復(fù)合型項(xiàng)目稀缺。競品市場分析競品銷售分析項(xiàng)目名稱產(chǎn)品面積(）開盤時間推售情況在售樓棟成交均價（元/）認(rèn)購去化新區(qū)盛世豪門92-1522013年7月項(xiàng)目9棟已全推2#6#7#10#11#980080%中央公園94-1492013年6月共14棟，余12#、15#未推7-11#、13#970065%碧水龍庭102-1602012年9月項(xiàng)目11棟全推2#3#12#13#9600 85%碧水龍城107-146（平層）150-154（復(fù)式）201