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《2021年一季度中國房地產政策評估報告》-房地產-2021（39頁）.pdf

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上傳人：正*** 編號：332525 2022-03-31 39頁 2.89MB

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1、目錄中國房地產政策評估簡介2 前言5 年一季度中國房地產政策評述6 1.1 調控政策：堅持“房住不炒”定位，穩地價、穩房價、穩預期 . 6 1.2 租賃住房：多舉措切實增加保障性租賃住房供給 . 12 1.3 土地供應：住宅用地供應分類調控，重點城市供地“兩集中” . 13 1.4 區域發展：發展壯大城市群和都市圈，交通、產業優化加速 . 16 年一季度中國房地產政策效果評估22 2.1 總體效果評估 . 22 2.1.1 量價：量價延續增長態勢，重點城市成交規模達近五年最高水平 . 22 2.1.2 土地：地價保持上漲態勢，“兩集中”后三四線城市高價地頻現 . 26 2.1.3 融資：金融2、監管持續趨嚴，國內融資成本有所上升 . 28 2.2 重點城市效果評估 . 29 中國房地產政策環境預判35 3.1 宏觀環境：三大需求穩步恢復，經濟穩中向好 . 35 3.2 政策預判：政策調控從供給端發力，房地產金融監管亦將繼續從嚴 . 36 3.3 二季度市場趨勢預判 . 37 研究主持：中指研究院、中房指數系統數據支持：CREIS 中指數據主要研究成員：中指研究院：莫天全黃瑜曹晶晶陳文靜馬琛程威周巍魏云靜陳光輝李雪嬌李璠璠辛蕓娜孫曉一姚卓吳剛趙麗一高靜張凱李建橋劉水牛曉娟吳建欽陳茜張麗麗汪勇黃秀青李力張化學丁曉樊鵬飛趙3、玉國溫戴婉蘭高院生胡佳娜程宇李寧黃雪唐懿唐爽楊紅俠張文靜李清蘭劉韌堅榮伍剛薛建行袁彬彬黃艷姚一維高小妹王玲薛琳梁波濤石蕊薛晴秦爾偉李嵩杜壘朱柏潤李云翔齊慶治唐梓桓劉愛芹童曉玲謝俊云田文剛李益峰戴小紅劉莉芬蘇宇公眾號：地產求職圈-知識星球：地產智庫2021 年一季度中國房地產政策評估報告 2 中國房地產政策評估簡介 1. 評估背景和目的受發展階段和國情所決定，影響我國房地產市場的因素眾多而又獨特，既有人口、土地、經濟等實際指標，又有消費傳統、心理預期等特殊影響，還有金融體系、土地制度、政策調控等制度因素。其中，政策變量對房地產市場的即時影響較大。房地產政策既關乎國民經濟增長的大局，又與廣大民眾安居樂業息息相關，因此從政策的制定到實施均受到社會各方面的關注。從國外經驗來看，房地產政策評估是確保房地產市場

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