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1、青島、煙臺兩地龍湖項目考察報告l建筑、產品l園林景觀l室內裝修l水電系統及其他l龍湖地產延伸解讀l參觀后感悟項目一:煙臺龍湖葡醍海灣規劃設計與建筑產品優越的地理位置獨特的總體規劃創新的建筑產品純熟優雅的建筑風格 龍湖地產在養馬島旅游度假區開發用地共8000余畝，用地共分為ABC三個地塊，葡醍海灣項目位于A地塊東端。項目位置總體規劃效果圖用地面積45萬平米建筑面積36萬平米 項目容 積 率 0.76 綠 化 率 60% 項目北側規劃建設27萬平米的森林公園，以坡地小鎮的風貌，不僅減少海風海沙的影響，并營造山巒起伏的森林效果。 別墅門前精心設計威尼斯式的運河水系，河道交匯處最寬達62米。別墅組團皆2、以流水相連，營造蔓延與水上的香格里拉別墅。27萬平方米森林公園威尼斯式的運河水系A地塊規劃效果圖用地面積45萬平米建筑面積36萬平米 項目容 積 率 0.76 綠 化 率 60% 項目北側規劃建設27萬平米的森林公園，以坡地小鎮的風貌，不僅減少海風海沙的影響，并營造山巒起伏的森林效果。 別墅門前精心設計威尼斯式的運河水系，河道交匯處最寬達62米。別墅組團皆以流水相連，營造蔓延與水上的香格里拉別墅。27萬平方米森林公園威尼斯式的運河水系在售樓盤規劃模型 葡醍海灣目前主要產品共有三種頤和墅(類別墅）: 承襲頤和原著的神韻的聯排別墅 葡醍院落（類聯排）: 戶型單元由下疊、中疊和上疊三個戶型組成的類聯3、排別墅四季小院: 擁有獨立私家庭院園的小型度假別墅頤和墅承襲頤和原著的神韻的聯排別墅總價約300萬元每套起地下一層地上二層建筑面積:265285平方米地上建筑面積:165167平方米地下建筑面積:100118 平方米 頤和墅戶型組合每2套相鄰戶型為鏡像對稱關系每4套戶型可圍合形成一個組團院落 頤和墅戶型分布 頤和墅-南院功能布局：地下一層為休閑娛樂用房；首層設置起居室、廚房和老人（或客人）臥室。二層設置主臥室和次臥室，主臥與次臥均帶獨立衛生間和景觀露臺。戶型特點：戶型平面總體成L型布置，充分滿足房間的開窗要求。全部臥室保證兩面開窗采光。地下室層高4.8米與下沉庭院相互連通，形成寬敞的地下休閑娛樂空間。 地下一層一層二層12頤和墅-北院功能布局：首層獨立私家花園位于戶型北側。別墅小型化必然按照簡單的人口模型設計。 地下一層一層二層建筑風格：采用簡約的頤和原著風格。 頤和墅 頤和原著 葡醍院落