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地產產品案例分析研究報告(242)頁（242頁）.pdf

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上傳人：正*** 編號：332548 2022-03-31 242頁 15.21MB

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1、XX相關產品研究分析成都XX 典型樓盤44重慶XX 其它樓盤33重慶XX 藍湖系列22目錄XX產品主要賣點分析1 1成都XX 典型樓盤44重慶XX 其它樓盤33重慶XX 藍湖系列22目錄XX產品主要賣點分析1 1XX樓盤制勝法寶一成熟園林主要賣點：園林景觀在環境設計上,XX講究“植物是建筑的外立面”，從借助外部環境到打造園區環境緊密結合起來，營造了提升項目品位的“景觀大道”，項目未動，園林先行。XX的研發、景觀工程人員在深入研究地區特征、自然環境、植物種類甚至當地人的偏好后，以同緯度選樹為原則，橫跨華北、西北、東北等地，建設大型苗圃（目前已有9個苗圃基地），選擇豐富樹種，使成樹順利渡過放根、馴2、化、移栽、保活等過程，不僅保證園林的多姿多彩，且解決了成活率的難題。XX嚴格要求成樹樹形要美，在運輸時是全冠移植，有損壞就得退換，并及時跟蹤成活率，甚至就植物的擺放角度也是360度審視，找到客戶最佳的觀賞效果。XX的綠化理念要求硬質鋪地在20%以下，使每個社區滿眼都是綠色，每個項目在植物的選擇上，不是單純的種樹、種花、鋪草即可，多考慮了不同高度的視覺層次(五重植被)，不同季節顏色的搭配，甚至不同鳥類的習性，防蚊蟲等。XX“成熟園林”的呈現，為了讓業主入住時即可享受成熟、豐富、精致的園林景觀，無需長年等待，XX采用了全冠移植的技術手法，在全國同緯度地區選購成樹遷至社區，并保證所有的植物都保持原3、汁原味的生長形態。XX樓盤制勝法寶二產品決定一切主要賣點：產品設計：“多業態綜合開發”，業務覆蓋普通住宅、辦公樓、酒店、購物中心、商務公寓、花園洋房、獨棟別墅、聯排別墅、疊拼別墅、高層電梯公寓等多種產品。在過去十幾年中，幾乎將所有的業態都作了一遍，而且在各個領域都有值得稱道的標志性產品。XX設有專門的產品研發中心和客戶體驗中心，每年都投入上千萬元經費，研究什么樣的產品最舒適、代表未來潮流，通過客戶體驗中心不斷反饋數據，研發中心不斷修正產品，最終完全滿足客戶對住房的功能需求。與同類產品相比，XX地產做到了規劃、審美、空間、居住理念四大方面的創新，以空間創新為例：XX地產的有些戶型多達四個露臺、一個陽臺，充分考慮到當地客群個性化的品質生活需求。用別墅手法成就了洋房的一次創新/1.0的地面容積率，已經是花園洋房的極至奢侈/獨棟.雙拼的設計更讓洋房從此有了別墅的建筑特征與尊貴氣質，空間立面采用別

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