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1、 1 香港交易及結(jié)算所有限公司及香港聯(lián)合交易所有限公司對本公告的內(nèi)容概不負(fù)責(zé)，對其準(zhǔn)確性或完整性亦不發(fā)表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部份內(nèi)容而產(chǎn)生或因倚賴該等內(nèi)容而引致的任何損失承擔(dān)任何責(zé)任。Longfor Properties Co. Ltd.龍 湖 地 產(chǎn) 有 限 公 司（於開曼群島註冊成立的有限公司）（股份代號：960）截 止 二 零 一 一 年 六 月 三 十 日 止六 個 月 之 未 經(jīng) 審 核 中 期 業(yè) 績 報 告財務(wù)摘要 營業(yè)額增長113.8%至78.5億元，倘不計投資物業(yè)評估增值的淨(jìng)影響，歸屬於股東的核心溢利增長117.4%至19.5億元，歸屬於股東核心利潤2、率達(dá)到24.8% 簽約收入達(dá)到182.6億元人民幣，較去年同期增長74.1%。 持有現(xiàn)金126.3億元人民幣，淨(jìng)負(fù)債率為56.6%。 平均借款利率為6.04%，營銷及管理費用僅佔簽約收入2.19%。 每股全面攤薄盈利為人民幣0.487元。董事會已決議不宣派中期股息。 2 中期業(yè)績龍湖地產(chǎn)有限公司 （ 本公司 ） 董事會 （ 董事會 ） 謹(jǐn)此宣布本公司及其附屬公司 （ 本集團(tuán) ） 截至二零一一年六月三十日止六個月之未經(jīng)審核簡明綜合業(yè)績及截至二零一零年六月三十日止六個月之比較數(shù)字如下：簡明綜合全面收益表截至二零一一年六月三十日止六個月截至六月三十日止六個月附註二零一一年二零一零年人民幣千元人民幣千3、元（未經(jīng)審核）（未經(jīng)審核）收入37,852,2263,672,389銷售成本(3,558,859)(2,537,228)毛利4,293,3671,135,161其他收入452,47043,155其他收益及虧損565,410282轉(zhuǎn)撥為投資物業(yè)的公平值收益63,521775,912投資物業(yè)公平值變動754,7831,354,700銷售及營銷開支(200,206)(88,219)行政開支(199,534)(113,338)融資成本6(73,954)(1,333)分佔共同控制實體業(yè)績11,515(7,655)除稅前溢利4,767,3723,098,665所得稅開支7(2,002,146)(431,725)期內(nèi)溢利及全面收入總額82,765,2262,666,940以下應(yīng)佔：本公司擁有人2,523,9422,204,970非控制權(quán)益241,284461,9702,765,2262,666,940每