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1、金茂廣場2015年營銷報告長沙金茂廣場項目運營目標(biāo)金茂地產(chǎn)運營目標(biāo)的保障實現(xiàn)，對應(yīng)到本項目就是要核心實現(xiàn)三大目標(biāo)金茂地產(chǎn)運營目標(biāo)的保障實現(xiàn)，對應(yīng)到本項目就是要核心實現(xiàn)三大目標(biāo)高溢價高溢價高速度高速度品牌品牌【項目運營目標(biāo)項目運營目標(biāo)】長沙金茂廣場項目運營目標(biāo) 2012015 5年完成年完成6.56.5億億的銷售額，需要實現(xiàn)銷售450套，月均去化5050套套。 金茂地產(chǎn)高端產(chǎn)品面市，梅溪湖區(qū)域核心影響力和號召力樹立樹立，長沙頂尖高端住宅運營商。 以精裝為驅(qū)動，實現(xiàn)項目的溢價。高速度目標(biāo)高速度目標(biāo)項目目標(biāo)項目目標(biāo)高溢價目標(biāo)高溢價目標(biāo)高品牌目標(biāo)高品牌目標(biāo)* 序 *人類對于人居的夢想從未停止過追尋的腳2、步記憶的最初,是在陳舊、雜亂、擁擠的院落.這里記錄下我們夢的開始我們想要逃離這陳舊、陰暗的老宅，我們開始憧憬高大、明亮、繁華的城市然后我們有了如今眾多的鋼筋混凝土構(gòu)建的高樓大廈，可是，當(dāng)最初的興奮過去后，我們發(fā)現(xiàn)，原來我們向往的，其實是一種很病態(tài)的生活，我們整日被冰冷鋼鐵圍攻，更讓世界失去了原本的顏色，這不是我們想要追尋的夢想。于是我們繼續(xù)追尋 然后，我們在遠(yuǎn)離城市喧囂的地方，自己修筑了一個家。企圖實現(xiàn)那個一直在追尋的夢想。可是我們再一次發(fā)現(xiàn)，雖然我們擁有了寬敞、明亮、甚至奢豪至極的大宅，但卻只能在遠(yuǎn)離人群的地方，享受無盡的孤獨和落寞。至此，我們終于明白，我們追尋的到底應(yīng)該是一個什么樣的地方。3、那個地方，距城市很近，但距自然亦不遠(yuǎn)；那個地方，雖然有城市的繁華和喧鬧，但同時也有鄉(xiāng)村的雅致和悠閑；那個地方，不僅有悠閑的生活和瑰麗的盛景，還要有迷人的街區(qū)和時尚的生活 我是誰？【長沙豪宅市場分析】項目當(dāng)前均價（元/）產(chǎn)品面積當(dāng)前總價當(dāng)前月均去化速度保利國際廣場12000-16000125-558180-900萬12華遠(yuǎn)華中心21000200-300420-630萬8北辰三角洲14000147-200200-300萬10復(fù)地昆玉國際12000-17000148-180180-290萬15萬科紫臺15000-17000127-167住宅190-300萬101. 不溫不火，價高速緩均價14000-17000元/平，總價200-500萬元/套，價格平齊聯(lián)排別墅，月均消化速度8-15套/月項目品牌大平層產(chǎn)品入市時間項目總建面（）項目類型未來大平層供應(yīng)體量雙灣國際長沙水利投資置業(yè)持續(xù)銷售42城市綜合