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1、易 居 中 國(guó) 復(fù) 合 營(yíng) 銷復(fù) 合 營(yíng) 銷 合 力 創(chuàng) 贏合 力 創(chuàng) 贏 新里程新里程一標(biāo)段營(yíng)銷工作總結(jié) 易 居 中 國(guó) 合作背景 大事記 銷售情況集成 工作總結(jié) 營(yíng)銷解碼 附件 活動(dòng)照片觀映 平面廣告賞析 媒體報(bào)道匯總 易 居 中 國(guó) 背景 市場(chǎng)背景市場(chǎng)背景 合作背景合作背景 2005年宏觀調(diào)控，整體市場(chǎng)價(jià)量齊跌，沸點(diǎn)到冰點(diǎn)； 區(qū)域市場(chǎng)，供應(yīng)巨大，競(jìng)爭(zhēng)激烈，價(jià)格成為主要競(jìng)爭(zhēng)手段； -中國(guó)地產(chǎn)第一品牌，行業(yè)領(lǐng)跑者，綜合實(shí)力領(lǐng)先我們；、南都、浦房聯(lián)盟，工作方式、文化背景磨合初期； 5000+5000+地產(chǎn)人的選擇，50000+50000+房地產(chǎn)資料，376G376G持續(xù)更新中，值得你擁有！易 2、居 中 國(guó) 大事 記 05年12月3日 開盤,推量套 05年12月25日 一兆韋德免費(fèi)體能測(cè)試，和諧社區(qū)健康之旅啟動(dòng) 05年12月31日 第二批房源上市，推量54套 06年1月7日 外服白領(lǐng)置業(yè)講座，和諧社區(qū)生活之旅啟動(dòng) 06年1月15日 第三批房源上市，推量138套 06年1月21日 上海城市交響樂團(tuán)首演專場(chǎng)，和諧社區(qū)藝術(shù)之旅啟動(dòng) 06年3月19日 小小鋼琴家活動(dòng)，奏響了和諧社區(qū)成長(zhǎng)之旅的樂章 06年3月26日 第四批房源上市，推量79套 06年4月16日 第五批房源上市，推量80套 06年4月23日 第六批房源上市，推量80套；一標(biāo)段可售房源全部上市 06年4月28日 央行貸款基準(zhǔn)利率上調(diào)3、0.27%，新一輪調(diào)控信號(hào)隱現(xiàn)。 當(dāng)天房源庫(kù)存量?jī)H余38套，占6.8% 06年5月19日 一標(biāo)段最后1套房源售出（第556套） 截止5月19日，大定556套，銷售率100%，總銷面積61128m2，總銷金額5.04億元，均價(jià)攀升至8600元之上，連續(xù)4個(gè)月上海市商品住宅銷售面積排行榜前10強(qiáng)，量?jī)r(jià)排名始終占據(jù)板塊市場(chǎng)第一，標(biāo)桿地位牢固 各銷售周期各銷售周期 銷售銷售 套數(shù)套數(shù) 占當(dāng)期推量占當(dāng)期推量 的比例的比例 面積面積 總價(jià)總價(jià) 均價(jià)均價(jià) 05.12.3-05.12.30 (含含11月份內(nèi)定月份內(nèi)定11套套) 78 61% 8212.73 6631.23 8074.34 05.12.31-06.1.14 62 115% 6939.1 5664.80 8163.60 06.1.15-06.3.25 174 126% 18815.72 14920.61 7929.87 06.