上傳人：正***
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2022-03-31
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1、威海豪業房地產營銷策劃有限公司威海豪業房地產營銷策劃有限公司E-mailE-mail：電話：電話：1523505456715235054567 在所有好的建筑里都有一種尋求在所有好的建筑里都有一種尋求自然的傾向，復制已經存在的東西。自然的傾向，復制已經存在的東西。 意大利建筑師ALDO ROSS 前言前言房地產項目房地產項目個性化、形象化競爭個性化、形象化競爭的日益激烈，將成為寧武的日益激烈，將成為寧武房市發展的潮流。若項目需要取得房市發展的潮流。若項目需要取得優異的銷售業績優異的銷售業績，就必須，就必須把握時機把握時機，盡竭利用自身的個性資本和雄渾的勢力，把自身打造，盡竭利用自身的個性資本和2、雄渾的勢力，把自身打造成極富成極富個性和口碑個性和口碑，擁有，擁有良好公眾形象良好公眾形象的樓盤。的樓盤。在解決了產品問題之后在解決了產品問題之后, ,營銷策劃工作的展開則需要明確的知道我們要營銷策劃工作的展開則需要明確的知道我們要做什么？怎么做？何時做？做什么？怎么做？何時做？花費多少去做？能達到什么目標？花費多少去做？能達到什么目標？ 項目的前期市場分析項目的前期市場分析我們的產品我們的產品1111萬平方米的大型生活社區萬平方米的大型生活社區高層與商務樓相結合建筑形態的住宅產品高層與商務樓相結合建筑形態的住宅產品市場主流需要的戶型面積配比市場主流需要的戶型面積配比在不斷創新理念指導下的產品3、規劃設計在不斷創新理念指導下的產品規劃設計本公司進軍房地產市場的第本公司進軍房地產市場的第1 1個項目個項目項目經濟指標項目經濟指標序序號號項項 目目數數 值值單位單位建筑形態建筑形態數值數值單位單位備備 注注1規劃總用地面積7.93萬 2總建筑面積14.3萬住 宅 建 筑 面積11萬3公建面積萬5居住套數套 6容積率1.58 7建筑密度23% 8綠化率34.7% 項目概況項目概況 項目位于朔城區建設南路沿線 項目總規劃用地面積79327（119畝） 項目總建筑面積125500，由11棟小高層2棟商務樓組成，容積率1.58，建筑密度0.23，綠化率34.7%。本項目所在的城市布局本項目所在的城市布局 處于朔城區中心偏東區域處于朔城區中心偏東區域 臨近建設南路、東關街、迎臨近建設南路、東關街、迎賓街、雁門街，交通極為通賓街、雁門街，交通極為通達。達。 到城區中心僅到城區中心僅5 5分鐘車程，
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