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武漢生態城項目期開盤紀實_81p_研究分析報告(81頁)
武漢生態城項目期開盤紀實_81p_研究分析報告(81頁).ppt
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上傳人:正*** 編號:332607 2022-03-31 81頁 24.52MB

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1、光谷東生態城一期開盤紀實【出發時間】早7:00【到達時間】早7:45【到達現場狀態】內場車位已滿,將車停在外場,乘坐 看房巴士進入內場【觀摩人員】何勇一、驅車前往進入花山鎮,行駛在去生態城的路上,馬路寬敞。一、驅車前往到售樓部(希爾頓超五星級酒店大堂)前沿途廣告牌,在打教育配套牌。一、驅車前往在打物業配套牌一、驅車前往看房車地面用地毯滿鋪腳感極好!細節決定成敗啊!一、驅車前往路邊道旗一、驅車前往廣告牌的支架很扎實抵擋郊區的強風一、驅車前往路過別墅施工區二、到達售樓部(希爾頓酒店)酒店的建筑局部石材外墻,道路石材鋪貼進行功能分區。二、到達售樓部(希爾頓酒店)大堂前廳二、到達售樓部(希爾頓酒店)購2、房團購車二、到達售樓部(希爾頓酒店)鐘家村、光谷魯巷的免費看房車每天每半小時一趟。二、到達售樓部(希爾頓酒店)大堂大門處的迎賓小姐金發美女二、到達售樓部(希爾頓酒店)進入酒店大堂的廊道兩側的水景景觀現代風格借鑒日式枯山水,既明快又好打理衛生,施工也快。二、到達售樓部(希爾頓酒店)進入酒店大堂的廊道兩側的水景景觀現代風格借鑒日式枯山水,既明快又好打理衛生,施工也快。三、認籌現場已認籌客戶(交五萬元抵十萬元)和新到訪客戶進行分離。三、認籌現場新到訪客戶活動路線指示三、認籌現場新到訪客戶(未認籌)絡繹不絕三、認籌現場新到訪客戶區設置的冷餐區并提供熱紅茶三、認籌現場認籌區早7點就有認籌客戶到來,7點43、5分已坐滿,認籌客戶有3000多人,電子屏不斷發布房源認籌情況。三、認籌現場認籌客戶按順序進場選房,每人3分鐘選房時間。三、認籌現場主持人背影三、認籌現場v吸籌時間大半年,認籌客戶3000人以上。v一期推出別墅766套,洋房900多套近30萬方。v四聯排別墅230套左右,大多數是雙拼別墅。v四聯排別墅面積在180-260平米之間,牌價1萬元/平米,折后8000元/平米;雙拼別墅在300-650平米之間,牌價13000元/平米,折后不足11000元/平米。v洋房均價6000/平米,多層最貴,小高層次之,18層高層最便宜。小高層、高層設地下車庫。v兩居室面積90平米以內,三居室面積132平米之內。三、認籌現場v通過與客戶的攀談、聊天,了解到客戶來源較漢南廣泛,漢南客戶80%來源于經開區高管、白領和漢陽區的富有階層。而生態城除了青山區(武鋼)、光谷的客戶外,還有很多
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