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年三季度全國新開盤總結報告（20頁）.pdf

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上傳人：正*** 編號：332610 2022-03-31 20頁 1.79MB

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1、中指研究院中指研究院中房指數系統中房指數系統本報告數據來自 CREIS 中指數據、中房指數系統或其他公開資料。詳情請查詢 http:/ 或致電 15701368030。目錄目錄目錄目錄.1摘要摘要.12019 年三季度全國主要城市新開盤總結年三季度全國主要城市新開盤總結.31、開盤量：重點城市開盤、開盤量：重點城市開盤 939 次，推出房源次，推出房源 18.2 萬套萬套.32、去化情況：去化率均值為、去化情況：去化率均值為 68%，南昌去化效果較好，南昌去化效果較好.43、定價策略：三季度重點城市開盤價格平均微跌、定價策略：三季度重點城市開盤價格平均微跌 0.1%. 114、產品定位：超、產2、品定位：超 7 成為剛需類樓盤，平均去化水平近成為剛需類樓盤，平均去化水平近 7 成成.145、客戶情況：剛需客戶仍占主流，中高端改善需求也較為旺盛、客戶情況：剛需客戶仍占主流，中高端改善需求也較為旺盛.172019 年三季度全國新開盤總結報告年三季度全國新開盤總結報告中指研究院中指研究院中房指數系中房指數系統統2019 年三季度全國主要城市新開盤總結報告年三季度全國主要城市新開盤總結報告1本報告數據來自 CREIS 中指數據、中房指數系統或其他公開資料。詳情請查詢 http:/ 或致電 15701368030。摘要摘要2019 年三季度，住建部發文指出，將加快推動住房保障立法，對于人口凈流入3、較多、住房保障需求較大的大中城市，要督促加大公租房保障力度，因地制宜發展共有產權住房，棚戶區改造方面，堅持既盡力而為，又量力而行。地方層面，房地產市場調控保持連續性、穩定性。包括要求確保各地房地產市場總體平穩，以穩地價穩房價穩預期為目標，定向微調住房限購政策，調整商品住宅用地定價方式及拍賣方式，規范住房市場建設管理。從 2019 年三季度重點城市開盤情況來看，杭州、重慶和長沙保持較高水平，從去化來看，南昌和武去化效果非常好，平均去化率近 9 成。1.開盤開盤量：量：重點城市開盤重點城市開盤 939 次，推出房源次，推出房源 18.2 萬套萬套2019 年三季度，14 個重點城市住宅類項目共計開盤 939 次，推出房源 18.2 萬套。其中一線城市廣州開盤量較大，共計開盤 40 次；二線城市中杭州、重慶、長沙開盤次數較多，分別為183 次、154 和 152 次。南京和南昌開盤量相對較少。從

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