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1、中國指數(shù)研究院中國指數(shù)研究院 中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng) 2018 年全國主要城市新開盤總結(jié)報告年全國主要城市新開盤總結(jié)報告 1 本報告數(shù)據(jù)來自 CREIS 中指數(shù)據(jù)、中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)或其他公開資料。詳情請查詢 http:/ 或致電 400-630-1230、010-56319282。 目錄目錄 目錄目錄 . 1 摘要摘要 . 2 1、2018 年全國主要城市新開盤總結(jié)年全國主要城市新開盤總結(jié) . 4 （1）開盤量：重點城市開盤）開盤量：重點城市開盤 3570 次，推出房源近次，推出房源近 90 萬套萬套 . 4 （2）去化情況：平均去化近）去化情況：平均去化近 8 成，長沙、青島2、表現(xiàn)優(yōu)異成，長沙、青島表現(xiàn)優(yōu)異. 5 （3）定價策略：重點城市開盤價格漲幅持續(xù)收窄，同比下滑）定價策略：重點城市開盤價格漲幅持續(xù)收窄，同比下滑 . 47 （4）產(chǎn)品定位：）產(chǎn)品定位：64.7%為剛需類樓盤，平均去化水平超為剛需類樓盤，平均去化水平超 8 成成 . 50 （5）客戶情況：剛需客戶活躍，交通、生活配套受關(guān)注）客戶情況：剛需客戶活躍，交通、生活配套受關(guān)注 . 53 2018 年全國新開盤總結(jié)報告年全國新開盤總結(jié)報告 中國指數(shù)研究院中國指數(shù)研究院 中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng) 2018 年全國主要城市新開盤總結(jié)報告年全國主要城市新開盤總結(jié)報告 2 本報告數(shù)據(jù)來自 CREIS 中3、指數(shù)據(jù)、中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)或其他公開資料。詳情請查詢 http:/ 或致電 400-630-1230、010-56319282。 摘要摘要 2018 年全國各地繼續(xù)堅持 “房子是用來住的、不是用來炒的”定位，落實地方主體責任，繼續(xù)實行差別化調(diào)控，建立健全長效機制。與此同時，中央下決心解決好房地產(chǎn)市場問題，堅持因城施策，促進供求平衡，合理引導預期，整治市場秩序，堅決遏制房價上漲。加快建立促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展長效機制。從 2018 年重點城市開盤情況來看，杭州、成都和長沙仍保持較高水平，從去化來看，長沙、青島去化效果非常好，平均去化率均超 90%。 1. 開盤開盤量：量：重點城市開盤重點城市開盤 3570 次，推出房源近次，推出房源近 90 萬套萬套 2018 年，14 個重點城市住宅類項目共計開盤 3570 次，推出房源近 90 萬套。其中一線城市上海開盤量較大，共計開盤 162 次；