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1、楊紅旭楊紅旭20182018年房地產(chǎn)趨勢(shì)與邏輯年房地產(chǎn)趨勢(shì)與邏輯公眾號(hào)：地產(chǎn)求職圈 知識(shí)星球：地產(chǎn)智庫(kù)明明道道陰陽(yáng)輪回市事規(guī)律正正心心端正無(wú)邪大道至簡(jiǎn)取取勢(shì)勢(shì)審時(shí)度勢(shì)順勢(shì)而為優(yōu)優(yōu)術(shù)術(shù)完善戰(zhàn)術(shù)提高技術(shù)公眾號(hào)：地產(chǎn)求職圈 知識(shí)星球：地產(chǎn)智庫(kù)回顧2017：三大特征1 1、再創(chuàng)新高，庫(kù)存出清、再創(chuàng)新高，庫(kù)存出清2 2、市場(chǎng)輪動(dòng)，冷熱不均、市場(chǎng)輪動(dòng)，冷熱不均3 3、政策升級(jí)，房企難受、政策升級(jí)，房企難受公眾號(hào)：地產(chǎn)求職圈 知識(shí)星球：地產(chǎn)智庫(kù)全國(guó)商品房現(xiàn)房庫(kù)存與去化周期公眾號(hào)：地產(chǎn)求職圈 知識(shí)星球：地產(chǎn)智庫(kù)一、二、三四線一、二、三四線住宅去化周期住宅去化周期0 5 10 15 20 25 30 10.012、10.0510.0911.0111.0511.0912.0112.0512.0913.0113.0513.0914.0114.0514.0915.0115.0515.0916.0116.0516.0917.0117.0517.09月月一線城市二線城市三四線城市公眾號(hào)：地產(chǎn)求職圈 知識(shí)星球：地產(chǎn)智庫(kù)全國(guó)商品房銷售面積再創(chuàng)新高22.3%20.2%29.1%18.6%45.9%8.7%25.7%-18.5%50.9%11.3%5.4%1.2%17.3%-7.6%6.5%22.5%7.7%-7.0%020,00040,00060,00080,000100,000120,000140,000160,003、0180,000-30%-20%-10%0%10%20%30%40%50%60%200120022003200420052006200720082009201020112012201320142015201620172018E萬(wàn)平方米萬(wàn)平方米商品房銷售面積（右軸）同比增幅（左軸）公眾號(hào)：地產(chǎn)求職圈 知識(shí)星球：地產(chǎn)智庫(kù)-20%-10%0%10%20%30%40%50%60%12.01-0212.01-0412.01-0612.01-0812.01-1012.01-1213.01-0313.01-0513.01-0713.01-0913.01-1114.01-0214.01-0414.01-0614.01-0814.01-1014.01-1215.01-0315.01-0515.01-0715.01-0915.01-1116.01-0216.01-0416.01-0616.01-0816.01