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1、1沈陽市橡膠四廠地塊房地產(chǎn)項(xiàng)目營銷報(bào)沈陽市橡膠四廠地塊房地產(chǎn)項(xiàng)目營銷報(bào)告告2015.12.25易易居居目標(biāo)導(dǎo)目標(biāo)導(dǎo)向向目標(biāo)一：目標(biāo)一：業(yè)績量化目業(yè)績量化目標(biāo)標(biāo)16年銷售額沈陽市鐵西區(qū)年銷售額沈陽市鐵西區(qū)TOP3目標(biāo)二：目標(biāo)二：團(tuán)隊(duì)素質(zhì)及能力沈陽市名列前茅，團(tuán)隊(duì)目標(biāo)非量團(tuán)隊(duì)素質(zhì)及能力沈陽市名列前茅，團(tuán)隊(duì)目標(biāo)非量化化成交率成交率10%以上以上&客戶滿意度客戶滿意度90分以上分以上目標(biāo)達(dá)成目標(biāo)達(dá)成-12015年新開盤項(xiàng)目銷售情年新開盤項(xiàng)目銷售情況況序序號(hào)號(hào)項(xiàng)目名項(xiàng)目名稱稱區(qū)區(qū)域域開盤時(shí)開盤時(shí)間間成交金成交金額額1中金啟城沈河區(qū)2015.58.452中航城兩河流域和平區(qū)2015.58.433萬科紫臺(tái)皇2、姑區(qū)2015.77.104保利大都會(huì)皇姑區(qū)2015.66.405碧桂園公園里東陵區(qū)2015.64.106格林玫瑰灣和平區(qū)2015.93.297金地鐵西檀府鐵西區(qū)2015.93.208恒潤雅筑鐵西區(qū)2015.51.659其仕和頌鐵西區(qū)2015.51.4810碧桂園學(xué)府壹號(hào)皇姑區(qū)2015.90.9011保工印象鐵西區(qū)2015.90.71Top3銷售額3.6億元 Top3銷售額3.2億元版塊版塊TOP3之于項(xiàng)目之于項(xiàng)目2016年底項(xiàng)目銷售額突破年底項(xiàng)目銷售額突破3.5億，保證業(yè)績目標(biāo)達(dá)億，保證業(yè)績目標(biāo)達(dá)成成Part 1項(xiàng)目本項(xiàng)目本體體Part 2市場環(huán)市場環(huán)境境 Part 3項(xiàng)目定項(xiàng)目定位位Part3、 4營銷策略營銷策略篇篇附附-聯(lián)吉團(tuán)聯(lián)吉團(tuán)隊(duì)隊(duì)目目 錄錄Part.1項(xiàng)目本體項(xiàng)目本體篇篇|區(qū)域區(qū)域|區(qū)位區(qū)位|品牌品牌|指標(biāo)指標(biāo)|優(yōu)劣勢優(yōu)劣勢|61.1鐵西區(qū)：老五區(qū)之一，宜居大區(qū)，十字金廊，立體交通，配套豐鐵西區(qū)：老五區(qū)之一，宜居大區(qū)，十字金廊，立體交通，配套豐富富區(qū)域分區(qū)域分析析1、區(qū)位：、區(qū)位：坐擁一環(huán)二環(huán)繁華地段，北臨皇姑，西接 于洪，東與和平區(qū)接界；2、環(huán)境：、環(huán)境：2008年，被列入改革開放30年全國18個(gè) 典型地區(qū)之一，榮獲聯(lián)合國全球宜居城區(qū)示范獎(jiǎng)；3、規(guī)劃：、規(guī)劃：2010年規(guī)劃建設(shè)的“西部十字金廊”已初 具規(guī)模；以建設(shè)大路、興華街為兩大主軸。填補(bǔ)鐵西 區(qū)商務(wù)休閑空白；4、交通、交通：地鐵1號(hào)線2010年建成通車，已運(yùn)行5年； 打通區(qū)域內(nèi)外軌道交通；5、配套：、配套：鐵百商圈、北一路萬達(dá)商圈、北二路星摩 爾商圈。一一環(huán)環(huán)二二環(huán)環(huán)地鐵一號(hào)地鐵一號(hào)線線區(qū)域地位連年提區(qū)域地位連年