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1、易居營銷山西區(qū)域富力龍保項目策略引領報告謹此呈送： 城市宜居社區(qū)的創(chuàng)新者 城市品質(zhì)社區(qū)的引領者 城市理想人居的支持者 中國綜合實力最強房企之一 太原銷冠級品牌房企領軍者易居對富力龍保項目的理解 不僅是土地價值的超越，更是品牌及產(chǎn)品價值的超越！富力超越富力之作一個片區(qū)的前世今生1 源起縱橫雙線看片區(qū)發(fā)展橫線城市視角看片區(qū)大規(guī)劃之下的第三代城市中心，當仁不讓的未來中心 城市定位20世紀之前，迎澤大街是龍城絕對的中心，而五一廣場是太原絕對的地標，這里，也被老太原人認為是“城里”。但擁擠的住區(qū)，密布的樓宇難以再滿足這個城市的快速發(fā)展。 10年前，太原開始打造新的發(fā)展空間，城市整體南移，長風大街和濱河快2、速路的打造，成就了這座城市新一代的商業(yè)和商務中心；2013年，隨著諸多快速路的打通，南站片區(qū)便捷的交通體系，充足的發(fā)展空間，必將會使這里形成一個成熟的商業(yè)中心和居住中心，新一代都市中心正在崛起！ 南站定位一個高鐵站帶動下的城市商業(yè)中心變遷史，新商圈呼之欲出太原南站：山西省內(nèi)第一座高標準現(xiàn)代化的大型鐵路客運站，太原市標志性建筑之一；南站規(guī)劃定位：城市發(fā)展的副中心。依托新南站，片區(qū)將建成集火車站、長途汽車站、地下鐵、地下公交換乘網(wǎng)絡為一體的立體交通體系；形成新的商業(yè)商務核心區(qū)；三條地鐵線穿過：分別為兩條市區(qū)地鐵線（2/3號線），一條市域線(7號線），城市定位 片區(qū)定位 太原第三代城市中心新南城、新3、中心城市副中心新商圈縱線發(fā)展視角看龍保片區(qū) 晴天一身灰，雨天一身泥，“臟、亂、差”，要啥啥沒有 低矮破舊的房屋、泥濘坑洼的道路，外來務工者的生存之地灰塵與泥濘一度使得這個片區(qū)被太原人遺忘 片區(qū)印象城市快速化改造大幕之下的“格格不入者” 2013年長風東街通車 2014年東中環(huán)全線開通 2014年7月太原南站正式啟用 2015年太榆路全線貫通 2015年地鐵1號線開工在即而配套落后的龍保村顯然與道路快速化的改造升級明顯“格格不入”。 片區(qū)印象學府街東延打通之后，將大大促進片區(qū)蝶變進程 片區(qū)印象從耿市長的回復中可見，學府街東延與龍保村拆遷存在著密切相連的關系。隨著龍保村全面拆遷，學府街東延有望在2016年打通。依托南站，未來配套利好 生活便利：項目周邊1KM范圍內(nèi)滿足日常生活的超市、菜市場、生活便利店等很多，日常生活非常便利，但檔次極低，缺乏品質(zhì)商業(yè)； 教育資源：本項目所處區(qū)域內(nèi)教育資源非常豐