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1、橫嶺拆遷安置復建房三期橫嶺拆遷安置復建房三期 4#-8#樓工程樓工程建建筑筑工工程程質質量量通通病病防防治治方方案案南京潤盛建設集團有限公司南京潤盛建設集團有限公司年年月月日日目目錄錄一、編制說明一、編制說明1二、工程概況二、工程概況1 1三、三、防治技術措施防治技術措施2 23.1 地下防水工程地下防水工程.23.2 砌體工程砌體工程43.3 混凝土結構工程混凝土結構工程.63.4 樓地面工程樓地面工程103.5 裝飾工程裝飾工程133.6 屋面工程屋面工程.173.7 建筑節能建筑節能21一、編制說明：一、編制說明：1.1 為提高本工程施工質量水平,控制工程質量通病；依據國家、省相關建筑工2、程標準、規范以及江蘇省住宅工程質量通病控制標準，對本工程開裂、滲漏、幾何尺寸等質量通病進行有效的控制，特制定本方案,經監理單位審批,建設單位批準后實施。1.2 在采用新材料時,除應有產品出廠合格證,有效的新材料鑒定書外,還應進行必要的檢測。1.3 記錄收集和整理通病防治方案、措施、施工交底、 隱蔽驗收等相關資料。二、工程概況：二、工程概況：2.1 本工程為剪力墻結構，地上十一層，地下一層；建筑面積為30598.4M2。設計使用年限為 50 年，抗震等級三級，設計設防烈度為 7度。2.2 本工程地上部分外墻，衛生間，開水間，管道井采用 190，90 厚頁巖多孔模數磚，內墻其他部分采用 90，193、0 厚加氣混凝土砌塊。地下部分外墻采用 250 厚 P6 抗滲自防水混凝土，內墻采用 90，190 厚加氣混凝土砌塊。2.3 防水混凝土抗滲等級為 P6 級，側墻、底板和室外部分的頂板，在底板下側、側墻和頂板外側加做一道 3mm 厚 BAC 雙面自粘防水卷材防水層；屋面防水等級為 I 級，剛性防水層（找平層）應設分格縫，分格縫內灌填防水密封膏，縫下加鋪 300 寬卷材一層。露臺，衛生間樓地面采用 1.5 厚 JS-NM 超強彈性防水涂料三遍，遇墻卷起 300 高（衛生間 1800高） 。2.4 門窗工程：門甲級防火門,多腔窗框塑料，雙層中空無色透明玻璃。2.5 屋面： 屋面為保溫上人屋面， 采用 3+3mm 厚柔性 SBS 卷材防水層。三、三、防治技術措施防治技術措施：3.1 地下防水工程：地下防水工程：3.1.1 防水混凝土結構裂縫、滲水的防治措施：防水混凝土結構裂縫、滲水的防治措施：1