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1、. . *鎮道路兩廂建筑立面改造工程監理規劃和細則（建筑裝飾部分）編制人：審核人：* 建設工程咨詢監理有限責任公司2 目錄一、工程概況二、工程特點三、監理工作范圍四、監理工作目標五、監理工作內容1、準備階段2、施工階段3、竣工階段六、監理工作依據七、項目監理機構八、監理工作程序九、監理工作方法和措施1、監理工作方法2、監理工作措施十、監理工作制度十一、監理設施十二、監理實施細則1、總則2、原材料質量控制3、進度控制4、投資控制5、安全控制十三、抹灰工程及基層處理監理工作內容十四、監理措施和方法附圖 16 3 一、工程概況1、工程名稱： * 鎮立面改造工程2、工程地點： * 鎮集鎮區3、工程規模2、：總投資 * 萬元4、總的面積： * 5、參建單位：如下A、建設單位： * 發展投資有限公司B、設計單位： * 規劃建筑設計研究院C、施工單位： * 啟建筑有限公司D、監理單位： * 監理有限責任公司二、工程特點1、本工程為鄉鎮集市臨街門面店鋪、正立面改造工程。建筑布局雜亂，建筑外觀各異，公共空間有限，現狀容貌較差等。2、部分建筑墻體完全稱重不夠，墻體磚沙化、空鼓、開裂，正立面、側立面電訊網路線、路燈線凌亂外露無章，屋面強電線路不規范，諸多安全隱患。3、施工單位多，施工專業廣，包括雨水管、檐口滴水、給水管、正立面廣告位、招牌位、防盜網窗、空調、危房等。4、改造項目不同于新建項目，在施工中存在交3、叉作業等，折舊裝新，規劃統一，施工中存在可變化性較大， 應及時根據現場具體情況進行合理調整，但必須征得相關單位同意。5、在施工中要及時做好商鋪門面房主和村民的溝通協調工作，征得同意防止施工中與居民產生矛盾糾紛。6、在監理過程中，涉及方面比較多，協調工作量比較大。7、因本工程技術含量比較低，項目監理機構不單獨編寫監理實施細則，而將監理實施細則的有關內容寫入監理規劃中。三、監理工作范圍本工程的監理范圍為： * 鎮集鎮區 G107國道兩廂商鋪臨街門面正立面、側立面改造，腳手架搭設、 屋面平改坡， 角鋼架焊接， 膨脹螺桿錨固， 防滲漏處理。樹脂斜瓦安裝、 舊防盜網、 舊廣告牌拆除， 舊招牌、空調罩規劃統一安裝， 刮膠、4 噴漆等施工的現場監理。四、監理工作目標本工程的監理目標分三個方面，如下：1、質量控制目標：各改造工程的質量力爭達到施工合同約定的質量要求。2、進度控制目標：力爭控制在建設工程施工