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安信金融大廈建筑方案報(bào)建文本(85頁(yè))
安信金融大廈建筑方案報(bào)建文本(85頁(yè)).pdf
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建筑方案
上傳人:偷**** 編號(hào):333291 2022-03-31 85頁(yè) 52.39MB

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1、安信金融大廈項(xiàng)目建筑方案報(bào)建2014.05安信金融大廈項(xiàng)目建筑方案報(bào)建 安信金融大廈項(xiàng)目建筑方案建設(shè)單位:安信證券股份有限公司 民太安保險(xiǎn)公估集團(tuán)股份有限公司設(shè)計(jì)監(jiān)理:深圳市華森建筑咨詢有限公司工程監(jiān)理:深圳市合創(chuàng)建設(shè)工程顧問(wèn)有限公司設(shè)計(jì)單位:許李嚴(yán)建筑師事務(wù)有限公司 筑博設(shè)計(jì) ( 集團(tuán) ) 股份有限公司 深圳市力鵬建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)事務(wù)所 目錄效果展示篇 | 效果圖規(guī)劃設(shè)計(jì)篇 | 總平面圖 | 豎向分析圖 | 消防總平面圖 | 景觀分析圖 | 消防分析圖 單體設(shè)計(jì)篇 | 平面圖 | 立面圖 | 剖面圖設(shè)計(jì)說(shuō)明篇 | 各專業(yè)設(shè)計(jì)說(shuō)明效果展示篇規(guī)劃設(shè)計(jì)篇單體設(shè)計(jì)篇設(shè)計(jì)說(shuō)明篇安信金融大廈項(xiàng)目方案設(shè)計(jì) 12、 第一章 總說(shuō)明篇 1項(xiàng)目概況項(xiàng)目概況 項(xiàng)目地塊宗地號(hào)為 B116-0077,位于深圳市福田中心區(qū),地塊西鄰新洲路,北鄰福華一路,處于福田中心區(qū)金融發(fā)展用地區(qū)域內(nèi),場(chǎng)地現(xiàn)狀平整,無(wú)需拆遷設(shè)施;地塊內(nèi)無(wú)制約規(guī)劃布局的不利條件,土地周邊道路、供水、排水、供電等管網(wǎng)設(shè)施完善,具備開工條件。 項(xiàng)目所屬區(qū)位- 深圳市福田中心區(qū)是深圳市的政治、文化和金融中心,本項(xiàng)目處于金融核心區(qū)的門戶位置,鄰近深圳地鐵 1 號(hào)線和 3 號(hào)線的換乘站-購(gòu)物公園站,地塊東側(cè)依次為華安保險(xiǎn)項(xiàng)目(約 80 米高) 、第一創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目(約 100 米高)和招商證券項(xiàng)目(約 180 米高) ,南側(cè)為中信銀行項(xiàng)目(約 110 米高) ,西3、側(cè)為新洲路、五洲賓館及高爾夫球場(chǎng),北側(cè)為已建成的深圳國(guó)際商會(huì)大廈。 項(xiàng)目總體定位為國(guó)內(nèi)外大中型金融企業(yè)量身定做的高標(biāo)準(zhǔn)辦公樓及其配套設(shè)施,達(dá)到國(guó)際通用甲級(jí)寫字樓設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。項(xiàng)目 40%的地上面積將用于對(duì)外銷售或出租等經(jīng)營(yíng)用途,其余面積由業(yè)主方自用。銷售或出租的主要目標(biāo)客戶群為國(guó)內(nèi)外金融企業(yè)。主要產(chǎn)品類型為業(yè)主方自用總部辦公區(qū)、對(duì)外標(biāo)準(zhǔn)辦公區(qū)、金融營(yíng)業(yè)廳。 2設(shè)計(jì)依據(jù)設(shè)計(jì)依據(jù) 2 21 1 依據(jù)文件和法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)文件依據(jù)文件和法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)文件 (1)建設(shè)用地規(guī)劃許可證、用地地形圖。 (2)現(xiàn)行有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范、規(guī)定、規(guī)程、通則 (3)辦公建筑設(shè)計(jì)規(guī)范JGJ 67-2006 (4)商店建筑設(shè)計(jì)規(guī)范JGJ 4888 (5)高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB50045-95(2005 版) (6)建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范 (GB 50222-95) (2001 年局部修訂) (7)汽車庫(kù)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范 (JGJ100-
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