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銀川黃河金灘旅游區概念性規劃方案設計（42頁）.pdf

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旅游規劃

上傳人：偷**** 編號：333651 2022-03-31 42頁 14.03MB

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1、第一章項目背景尷尬的發展境地1、黃河金岸優勢帶動 2008 年寧夏自治區政府提出建設沿黃城市群，打造“黃河金岸”，實施中心城市帶動戰略，以黃河為紐帶，以引黃灌區為依托，以地緣相近、交通便利、經濟關聯度較高的首府銀川市為中心，石嘴山、吳忠、中衛 3 個地級市為主干，青銅峽市、靈武市、中寧、永寧、賀蘭、平羅縣城及若干建制鎮為基礎，著力打造大中小城市相結合的城鎮集合體 - 沿黃城市帶（群）和“黃河金岸、塞上明珠”。黃河金岸的打造無疑為城市資源優化配置、城市一體化建設提供了實現的可能，從而在區位交通、城市綠化等多個方面實現進一步的優化。而本項目地位于“黃河金岸”西側，良好的地緣優勢不論從政策環境還是2、生態環境打造都具備借勢發展的優勢背景。2、有區位優勢本項目地位于靈武市西北側，與銀川市僅有 20 分鐘車程，太陽島外圍緊鄰通往河東機場的機場高速路，政府在島東側規劃有寬 15 米的景觀大道。太陽島內的道路與基地東側的公路相連，景區北側緊鄰石王高速公路，211 國道、109 國道分別從景區東西部貫穿，石郝高速公路從景區左側經過。總之，景區區位良好，交通可達性較強。同時本項目地處于黃河金岸發展帶的核心位置，緊鄰 400 公里大動脈，項目地距動脈南北端都不超過 200 公里。3、集團業務需求神華寧煤集團銀川太陽島休閑度假區位于靈武市西北側，緊鄰銀川河東機場，距銀川市區約 15 公里。項目開發商寧3、夏亙元房地產開發公司是神華寧煤集團下屬全資子公司，也是寧夏實力最強的房地產開發企業。寧夏煤業集團公司是神華集團的控股子公司，也是寧夏回族自治區優勢骨干企業。寧東能源化工基地是寧夏的“一號工程”，神華寧煤集團是寧東能源化工基地建設的主力軍，二級生產經營單位 46 個，其中煤炭生產單位 16 個，洗煤廠 3 個，礦井建設籌建單位 6 個，銷售、物資供應、煤化工、能源工程管理、物業服務等單位 21 個。現有從業人員 5 萬余人。集團規模的龐大無論從自身福利需求或集團業務談判來說都需要一個商務休閑場所，太陽島休閑度假區的建設無疑首先將成為集團內部的商務花園，員工休閑場所。4、黃河、濕地美景誘人本項目地位于地貌第二接地，屬于河套沖擊平原，濕地面積兩千多畝，有眾多禽鳥類在此生存，黃河從項目地西側蜿蜒東流去，景象頗為壯觀。因此，本項目融合了黃河的豪邁、濕地蘆葦的清涼、濕地遷徙鳥類的壯觀，是一塊尚未開發

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