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1、新疆天華礦業(yè)有限責(zé)任公司建筑物及構(gòu)筑物的維護(hù)管理制度1 1范圍范圍本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定了公司內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備基礎(chǔ)的維修保養(yǎng)及防止損壞的管理制度，確保安全生產(chǎn)要求，適用公司所有的在建和已建的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備基礎(chǔ)。2 2條款條款為加強(qiáng)建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備基礎(chǔ)的維修保養(yǎng)，防止損壞和發(fā)生事故，保證安全生產(chǎn)，特制定本制度。2.1 建筑物和構(gòu)筑物是企業(yè)固定資產(chǎn)的重要組成部分， 為各類土木建筑設(shè)施的總稱。建筑物是指生產(chǎn)車(chē)間、輔助車(chē)間、儲(chǔ)運(yùn)部門(mén)、辦公等生產(chǎn)用房屋，包括磚墻、樓板、房梁、屋面、防水層、落水管、防腐層、玻璃門(mén)窗及建筑裝飾等。構(gòu)筑物是指與生產(chǎn)設(shè)備配套用的各種土建設(shè)施， 包括排氣、排毒煙囪、 排水溝2、 設(shè)備的混凝土框架 （如棧橋、 塔架、 管架等） 、圍墻、廠區(qū)道路、界石、水準(zhǔn)點(diǎn)、座標(biāo)點(diǎn)及地下混凝土管網(wǎng)等。設(shè)備基礎(chǔ)是指用以放置或支承機(jī)械、動(dòng)力設(shè)備的基礎(chǔ)。2.2 應(yīng)建立（構(gòu)）筑物的使用、維護(hù)、保養(yǎng)制度和零星基建項(xiàng)目的申請(qǐng)審批制度以及廠區(qū)動(dòng)土、破土、用地管理制度。必須明確建（構(gòu)）筑物管理的分工和崗位職責(zé)，特別是公共設(shè)施的管理，如管廊、外管道采用送貨制或供貨制應(yīng)明確，方式不限，但應(yīng)分工明確，便于檢查監(jiān)督。2.3 結(jié)合房屋普查建立必要的基礎(chǔ)資料2.3.1 建立全廠（礦）建筑物、構(gòu)筑物臺(tái)帳、檔案和履歷卡（包括結(jié)構(gòu)類型、建造年份、技術(shù)參數(shù)、防火等級(jí)、生產(chǎn)性質(zhì)、防腐要求及投資總額等）。2.3.2 建立3、反映全廠（礦）地形、地貌及地表豎向標(biāo)高的全廠地形圖和平面布置圖反映全廠（礦）建（構(gòu)）筑物及堆場(chǎng)位置、道路及專用線、綠地、圍墻等布置。2.3.3 建立健全全廠（礦）上、下水布置圖。2.3.4 要結(jié)合土地管理法的貫徹，建立和收集本企業(yè)歷年來(lái)土地征用批準(zhǔn)手續(xù)、文件及相應(yīng)的撥地圖。2.4 對(duì)建（構(gòu)）筑物的主要受力構(gòu)件堅(jiān)持定期觀測(cè)，并對(duì)主要承重廠房的基礎(chǔ)、支柱建立沉陷觀測(cè)記錄，隨時(shí)掌握重要廠房沉降規(guī)律，以保證其使用安全。2.5 對(duì)建（構(gòu)）筑物使用過(guò)程中發(fā)生的表面破損及缺陷要及時(shí)采取措施進(jìn)行修繕，以保證其使用性能。對(duì)使用年久及其他原因產(chǎn)生的險(xiǎn)房、 危房和不安全部位要及時(shí)拆除或采取有效措施加以消除，以保證使用安全。2.6 各使用管理部門(mén)對(duì)所屬房屋，工業(yè)建筑物，構(gòu)筑物應(yīng)定期進(jìn)行檢查。對(duì)防潮、防汛、防雷擊、防銹蝕等方面存在的缺陷，要采取措施，并及時(shí)解決。2.6 對(duì)有易燃易爆生產(chǎn)裝置的建（構(gòu)）筑物，各部門(mén)要根