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1、武漢潮武漢樂生活商業(yè)街項目溝通稿2017.03.082 戴德梁行能做什么 戴德梁行對本案的建議 戴德梁行工作排期3戴德梁行正在思考的問題項目難點項目定位是什么？ 項目價值導向是長期持有 or 短期變現(xiàn)？不同價值導向下，項目如何操作？4 戴德梁行正在思考的問題 戴德梁行對本案的建議 戴德梁行工作排期5戴德梁行能做什么全服務鏈招商主力店招商品牌店招商散戶招商商戶摸底反饋運營顧問協(xié)調(diào)商戶與物業(yè)關系培訓開業(yè)前預演項目智能系統(tǒng)搭建運營團隊搭建 / 模式確定企劃推廣（合作方）文案整體推廣策略平面設計渠道選擇節(jié)點活動建議策略顧問市場 / 品牌 監(jiān)控招商策略定價及優(yōu)惠政策6戴德梁行還能做什么強大的資源平臺精尖2、商戶戴德梁行擁有全國品牌資源10000多個，每年更新精尖品牌500余個，同數(shù)百家機構簽訂品牌合作。7戴德梁行還能做什么強大的資源平臺熱門IPDC comics Super Heroes Caf、Line Friends、等全球數(shù)十家熱門IP資源均為戴德梁行戰(zhàn)略合作伙伴。8戴德梁行還能做什么強大的資源平臺優(yōu)質(zhì)企業(yè)全球合作企業(yè)5,000家，橫跨金融、保險、能源、地產(chǎn)、醫(yī)藥等眾多領域。信息、傳播及科技其他能源金融保險藥劑生物科技9戴德梁行還能做什么近兩年操盤類似案例2個月 完成定位，確定租金9個月 80%招商完成率定位與招商結合度90%3個月 完成定位，建筑優(yōu)化10個月 90%招商完成率定位與招商結3、合度85%2個月 完成定位，確定租金12個月 75%招商完成率定位與招商結合度80%2萬方商業(yè)街區(qū)2.5萬方配套商業(yè)3萬方商業(yè)街區(qū)戴德梁行對類似項目有著豐富的操盤經(jīng)驗，協(xié)助發(fā)展商高質(zhì)量的完成項目。10 戴德梁行正在思考的問題 戴德梁行能做什么 戴德梁行工作排期11科學的商業(yè)開發(fā)流程戴德梁行的建議前期策劃設計顧問招商執(zhí)行運營顧問企劃推廣投資買賣土地購置規(guī)劃設計建筑施工完工運營本案?捋順項目是首要工作12戴德梁行的建議定位導入 潮武漢潮武漢樂生活樂生活 CHAO WUHAN & LE LIFE13戴德梁行的建議功能梳理【美食】 【IP】 【社交】 【互動】 14戴德梁行的建議工程優(yōu)化結合現(xiàn)有實際條件，優(yōu)化產(chǎn)品功能；在商業(yè)街區(qū)節(jié)點增設觀光梯，觀光梯到達樓層為 B2F - 2F；1F衛(wèi)生間去掉，保留2F衛(wèi)生間，增加1F商業(yè)價值，同時帶動人流上行；2F衛(wèi)生間增設母嬰室，獲取更多家庭型用戶認可度；觀光