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2018濟南房地產(chǎn)年度營銷方案
2018濟南房地產(chǎn)年度營銷方案.pptx
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上傳人:故事 編號:334513 2022-04-02 73頁 931.33KB

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1、濟南2018年年度方案2018年1月目錄一 濟南背景及品牌策略分析二 2018年品牌傳播解決方案Part .1濟南背景及品牌策略分析Background check品質(zhì)成就生活城市配套服務(wù)商濟萬品牌提升從2016年“品質(zhì)成就生活”,到2017年“構(gòu)筑人與城市之間的美好”濟南的品牌定位,跟隨市場和集團導(dǎo)向,由開發(fā)商定位凸顯建筑及生活品質(zhì),向為城市提供服務(wù)的配套商轉(zhuǎn)變,更多的站在城市角度,對話美好;這一年,濟南保持著飛速的發(fā)展,營業(yè)額從16年的80億,到17年的120億;住宅和物業(yè)服務(wù)進(jìn)行了產(chǎn)品升級和服務(wù)迭代,在養(yǎng)老、泊寓、教育等“6+X”業(yè)務(wù)上也邁出了突破性一步;V盟始終在區(qū)域集團中保持第一梯隊2、的位置2017年,V盟成功吸收會員15000余人,占比濟南業(yè)主總量的70%以上;簽訂商戶200余家,覆蓋餐飲、百貨、休閑娛樂等六大品類;成功打造“V盟權(quán)益日 社區(qū)足球賽 V盟大講堂”等爆款明星產(chǎn)品;921狂歡日更是成功塑造了“地產(chǎn)雙十一”,吸引了北方區(qū)域15萬業(yè)主及萬鏈客戶參與其中,產(chǎn)生高頻互動137萬余次;品牌層面?zhèn)鞑セ顒樱荷顚嶒炇摇⑵放瓢l(fā)布會、草莓采摘節(jié)等V盟層面活動:層面活動:V盟權(quán)益日,V盟讀書會、V盟大講堂等V盟產(chǎn)品的落地總結(jié)A 規(guī)模:濟南 2017 年營業(yè)額飛速增長,達(dá)到 120 億; 產(chǎn)品線:光系、翡翠系、尊享系成功落地; 新業(yè)務(wù):濟南 2017 年初步實踐了城市配套服務(wù)商的布3、局,泊寓、養(yǎng)老、產(chǎn)業(yè)、教育、社區(qū)商業(yè)都已在濟南初步落地; V 盟:相較于其他城市,濟南 V 盟發(fā)展保持在第一梯隊, 2018 年或可成為一種優(yōu)勢;基于此,我們來看 2018年的產(chǎn)生的新的品牌要求 規(guī)模:新的業(yè)務(wù)目標(biāo)對品牌的升級要求16年的80億,17年的120億,已成歷史;18年濟南公司作為北方區(qū)域主力軍,將沖刺200億任務(wù),做市場第一;品牌量級(對標(biāo)杭萬)操盤項目增多 產(chǎn)品線:產(chǎn)品線升級對品牌的升級要求17年光系、翡翠系、尊享系18年光系、翡翠系、尊享系都會系、別墅系列、公寓系以及辦公等產(chǎn)品全面升級,產(chǎn)能系更加豐富,適合更多人居住的;地價貴,品牌調(diào)性提升,增加溢價,支持新的業(yè)務(wù)目標(biāo) 新業(yè)務(wù):新業(yè)務(wù)成果的運營對品牌升級的要求產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)、泊寓、養(yǎng)老(第二家)、教育將在濟南繼續(xù)落地;在業(yè)態(tài)各自發(fā)展的同時,2018品牌需要做的是:對其成果的統(tǒng)籌運營通過品牌層
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