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招商·鳳凰城車位銷售方案.pptx

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招商策劃

上傳人：故事編號：334707 2022-04-02 36頁 3.71MB

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1、重慶世聯行&招商地產車位銷售世聯行重慶公司車位項目操作團隊年4月18日目錄項目情況項目情況營銷目標營銷目標營銷策略營銷策略銷售策略銷售策略營銷宣傳營銷宣傳銷售目標銷售目標團隊保障團隊保障目標分解目標分解推售排期推售排期政策保障政策保障車庫情況車庫情況周邊情況周邊情況住宅情況住宅情況合作模式合作模式其他支持其他支持辦公場地辦公場地銷售物料銷售物料產權辦理產權辦理其他其他1234項目情況項目情況Part 1Part 1車庫情況車庫情況周邊情況周邊情況住宅情況住宅情況項目情況投資占比偏高，南北區均未交房整體情況：項目住宅整體分為南北兩區，總戶數2533戶，投資客戶占比約20-30%，戶型結構：戶2、型為建面83、87、96、120宜家大三室，當時項目建面成交均價為9500/。【招商鳳凰城】（備注：數據來源招商鳳凰城銷售中心）北區交房時間：一期18年5月交房、二三期18年12月接房物業形態：高層業主戶數：1767樓棟數：15棟（24-26層）其中電梯直達車庫樓棟：8棟共計1018戶，不直達7棟共計749戶。南區交房時間：18年12月交房物業形態：高層+小高層業主戶數：766樓棟數：11棟，6棟小高層（17層），5棟高層（24-25層）其中電梯直達車庫樓棟：5棟（360戶），不直達：6棟（390戶）北區南區車庫情況車庫集中設置，電梯不直達樓棟較多，地面停車位分流車庫情況：項目整體車位3、1627個，2533戶，整體車位配比1：0.6；樓層情況：車位分為地上和地下，且不直達車庫的樓棟多分配有一定比例的地上車位，不利于相互擠壓。微信公眾號：地產全案可售區域：北區一期、二期樓棟下相對應的車位（一期：19/20/21/27/28/29#樓，二期：22/25/30#樓）（備注：數據來源越昕暉銷售中心）36棟別墅區域南區北區合計總戶數76617672533車位個數53710901627車位配比1:0.71:0.61:0.6已售225未開225205(2016年10月首開)20（年3月）價格（萬元/個）6.5-6.77.7暫未定價未售31210901402直達樓棟6/7/8/9/13#18/19/20/21/22/26/27/29#不能直達樓棟5/10/11/12/14/15#16/17/2

車位銷售方案（共26套打包）車位銷售方案（共26套打包）

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