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1、美來美城市廣場項目推廣策略方案一、開發格局訴求二、項目價值訴求項目核心價值輸出一、開發格局訴求一、開發格局訴求品牌發展訴求長康地產以“打造區域領先的地產開發服務企業”為企業愿景，深耕長株潭。本項目是長康地產打造的首個項目，傳承實業匠心，為湖湘留下一座記憶猶新的精神堡壘為愿景。城市發展訴求根據2020年規劃，長沙中心城區形成一個特大城市、寧鄉城區和瀏陽城區形成兩個中等城市。項目所在區域將被納入湘江新區東中心城區以內，城市中心向北遞進，將成為中國第12個、中部地區首個國家級新區，都預示著本項目將在區域競爭中脫穎而出，將全力打造成在超大城市中北門戶的精神堡壘。區域發展訴求湘江新區東是市政府大力支持的2、發展區域，但目前仍處于穩定發展過程中，區域內基礎設施仍有待完善，本項目的出現將為湘江新區東北門戶區域內人群提供一處人文精神堡壘。為發展中的城市留下印記為發展中的城市留下作品所以根據市場及區域發展分析，在大的市場利好、大的區域升級的情況下：1. 長康地產：傳承匠心精神為湖湘留下一座記憶猶新的作品，實現品牌落地。2. 城市發展：2020年規劃長沙中心城區形成一個特大城市，打造未來城市精神地標。3. 區域發展：湘江新區東北門戶需要一座生活娛樂休閑為一體的聚集領地，為區域內人群提供一處精神文化需求的釋放。二、項目價值訴求湘陰市中心望城古鎮群喬口、靖港、格塘黑麋峰月亮島居住集聚區30公里內工業園金霞鵝秀3、 一千畝商業組團楊橋橋驛青竹湖別墅區茶亭銅官鎮大學城丁字鎮項目輻射范圍灣田中糧1、資源價值30平方公里，一座時尚購物公園1.湘江新區東目前沒有大規模綜合性商業體，并且區域內的居具備這種較高層次購物的消費資金基礎；2.美來美城市廣場可謂是湘江新區東30KM內唯一吃喝玩樂購游一站式商業體；3.未來是周邊超100萬分散人群唯一的聚集地；400畝公園里的大生意1.公園是男女老少皆宜的生活休閑之場所，源源不斷的客流動力能很好的奠定商鋪價值水漲船高；2.美來美城市廣場于公園內的商業，投資回報率可想而知；3.對比紐約中央公園，建成15年后，周邊地價迅速上漲，每年吸納從世界各地涌來的2500萬人游客，寸土寸金的區域的商鋪，擁有不可估量的價值，一鋪難求；對標河西大學城發展軌跡，再造一座北部大學城 河西大學城：以麓山大學城所在的麓山路形成的大學城商圈，已成為技術與資本、信息與人才的對接平臺，周邊高校師生及專業