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中央公園公寓項目年度營銷推廣方案
中央公園公寓項目年度營銷推廣方案.pptx
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推廣策劃
上傳人:故事 編號:335116 2022-04-02 52頁 5.63MB

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1、2018中央公園年度思考1月3月4月2月1月以返鄉置業為主題,吸引返鄉客,并打出特惠優惠引客。2月主打項目的公園配套,畫面突出公園綠3月延續公園的主題,畫面進行適當的更新調整4月配合文化館,項目主打文化情懷、景觀。2017解決城市與生活關系,以公園,城熟關鍵詞串聯整年解決城市與生活關系,以公園,城熟關鍵詞串聯整年7月8月6月6月216樓王產品面世,廣告定位世家風范7月延續6月風格,并6延展樓書等物料。8月延續,并配合日常物料延展2017解決城市與生活關系,以公園,城熟關鍵詞串聯整年解決城市與生活關系,以公園,城熟關鍵詞串聯整年5月5月深化文化情懷9月11月12月10月9月配合新品,畫面進行清新2、甜蜜風格更改。因10月產品和9月產品同類型,故延續9月畫面,并延展相關物料。11月以購房節為主題,融合雙十一熱點。2017解決城市與生活關系,以公園,城熟關鍵詞串聯整年解決城市與生活關系,以公園,城熟關鍵詞串聯整年人群對,價值點明確,畫面推出明確,積極配合相關節點時機肯定點待改進沒有項目IP,導致畫面較分散,不夠系統,不好延展。工程進度拖后,有一個月處于空白期,整體被動從一段平常的對話開始剛從新加坡旅游回來,感覺怎么樣?簡直就不想回來了,定居真不錯怎么?被花園城市美到了?美倒是其次,主要是新加坡整個城市就像從自然里長出來的一樣。舒適、自然,但生活一應俱全。以“花園城市”而聞名的城市早已超脫于“3、花園”物理形態演變一種理想的花園城市生活方式回到中央公園2018年推廣的三個誤區1、項目價值點那么多,說了四年的公園, 2018年,廣告是否煥煥新?中央公園,一直以來的廣告形象(城央、公園大城)深入人心,廣告形象煥新,讓市場重新認識項目,不是一朝一夕之事2、2018年,融創、時代、越秀、綠地各大開發商進入,且聽說綠地公園更大、社區更優美,我們是否煥煥項目訴求?拋開項目最亮點的價值,去找其它訴求,確定能奏效?城央、公園、文化三館,一直以來,我們打動客戶的,不僅僅是單純的公園資源,而是以公園為背景的園式生活。3、市場競爭激烈,市場被細分,2018年,廣撒網才能多撈魚?當所有價值都同時進行訴求,反而沒有了項目獨特記憶點,沒有特性的項目一般很難讓人記住。城心公園大城、城央公園生活、成熟公園生活超越別人容易,超越自己難2018年,中央公園注定是超越自己的一年全新精裝、公寓產品文化廣場的交付文化中心的
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