午啪啪夜福利无码亚洲,亚洲欧美suv精品,欧洲尺码日本尺码专线美国,老狼影院成年女人大片

1、醫院物業服務合同 甲方: 乙方: 為加強甲方醫療環境的保潔管理,協助甲方提高醫療 服務水平,創造優美、整潔、舒適、文明的工作環境,根 據中華人民共和國合同法、物業管理條例和有關 法律法規規定,經甲、乙雙方共同協商,本著平等互利, 等價有償的原則。醫院將本院的物業(保潔、維修等)交由合肥阡陌物業服務有限公司淮北分公司。 第一條委托管理期限 委托管理期限:自年月日始至年月日止,時效期限年。 第二條雙方權利和義務 一、甲方的權利、義務 1、依照本合同規定將醫院所屬物業的保潔、維修委托 給乙方實行專業化的管理。 2、甲方根據實際工作需要,委托乙方派遣名工作 人員從事保潔、維修等工作。 3、對乙方的管理2、實施監督檢查及考核評定,乙方有下 列行為,甲方有權單方解除合同,并要求乙方賠償相應損失: (1)乙方經甲方考核評定連續兩個月不能達到合同約定 要求。 (2)乙方或乙方聘用人員給甲方造成重大經濟損失(2000元以上)或人員傷亡。 (3)乙方或乙方工作人員擾亂甲方正常工作秩序。 (4)乙方或乙方工作人員冒用甲方名義,造成甲方名譽 和財產受損。 (5)乙方或乙方工作人員未能積極配合甲方或甲方管理 部門的工作,影響或妨礙甲方正常醫療和辦公秩序。 (6)出現醫療廢物(醫療垃圾)流失、泄露、擴散等事件的。 (7)乙方在提供服務過程中,違反法律、法規或未按要 求提供服務及其他違反合同約定行為的。 4、甲方有3、權監督乙方是否依法或依合同規定開展工作,但不得干涉乙方依法或依合同規定內容所進行的管理和經 營活動。但如乙方工作人員表現不好或造成不良影響,甲 方有權向乙方提出更換,乙方應在 7 日內更換,并向甲方 報告。 5、甲方在合同生效之日起按規定向乙方無償提供管理 工作用房、辦公桌椅(由甲乙雙方簽確認書為依據)。無償 為乙方提供物業服務的用水用電等。 6、結算、審定支付給乙方的費用。 7、概不承擔乙方的任何法律糾紛。不承擔乙方所使用 人員的各種保險義務。 8、教育好本院干部職工配合乙方物業管理工作。 二、乙方的權利、義務 1、根據有關法律、法規及本合同的規定,同時結合物 業管理實際情況,制定該服務項目4、的各項管理辦法、規章 制度、服務標準及考核、獎懲辦法。 2、遵守各項管理法規和本合同規定的職責要求,根據 甲方授權,對托管區實施物業管理,確保實現管理目標, 執行甲方委托事項,自覺接受物業管理主管部門及有關政 府部門的監督、指導,并接受甲方的檢查監督。 3、乙方持有效證照與甲方簽訂合同,物業管理服務人 員和專業技術人員持有效崗位證書及資格證書上崗。 4、乙方未經甲方書面同意,不得將本合同項目轉包給 第三方經營。 5、乙方應建立本項目的物業管理檔案并負責及時記載 有關變更情況。在合同期滿終止時,乙方必須向甲方移交 原委托管理的全部物品及各類管理檔案、財產等資料;乙方 自己購置的用具及設備仍歸乙方5、所有。 6、乙方聘用員工僅與乙方發生勞動關系。 7、不承擔對物業使用人及非物業使用人的人身、財產 的保險義務。 8、乙方必須遵守甲方有關管理制度,參與甲方組織的 有關會議及有關考核。確保甲方保潔工作每天正常運行, 向甲方提出物業管理的建議。 9、乙方負責保潔、維修所需的各種機械、設備、工具、材料、藥劑和日用品等。 第三條物業管理及服務要求 關于物業管理目標與保潔質量約定 一、乙方應根據甲方的委托管理項目制定本物業管理 分項標準,并必須達到以下要求: 1、全面負責甲方委托的規定范圍的保潔及養護,后勤 服務綜合滿意95以上; 2、對醫院日常工作任務的派發落實100。醫院的滿 意率95以上。 3、完6、成根據醫院工作要求制定的其它工作指標。醫院 的滿意率95以上。 4、各科內服務要求完成率100,服務滿意率95以上。 二、保潔范圍:院落、衛生間、大廳、廊道、樓梯、 地下室、職工宿舍及各病區的清掃、保潔; 三、維修范圍:室內地漏、衛生間、洗手盆及室內的 所有管道。甲方出料,乙方出工。并安排專業人員進行更 換及維修。 四、病區地面(包括病房內衛生間)每日濕式清掃二次,床頭柜、生活柜、電視機、衛生間洗臉盆、馬桶或蹲盆每 日擦拭沖洗,其中床頭柜、馬桶用消毒液擦拭。病區墻面、門、窗(包括衛生間內)、氧氣管道、病床、凳子、陪人床、熱水瓶每天擦拭,污染時及時擦拭;出院病人床頭柜、生活柜、病床及時擦拭,按要7、求消毒。 三、樓梯、大廳、廊道的地面每日濕式清掃二次,墻面、門、窗每周一次擦拭,有污跡及時擦凈,室內外所有 玻璃窗、天花板、燈管每月擦拭清潔一次,并保潔;小會議室、大會議室隨時清掃。所有的廁所每日清掃二次后在隨 時保潔,并保持無臭、無污垢;院落每日一次清掃,垃圾、 煙蒂隨時清理。 四、職工宿舍每日濕式清掃二次,墻面、門、每周一 次擦拭,生活垃圾每日集中清理一次。 五、保潔時間:做到全天保潔。夏季6:0020:00 時;冬季:7:0020:00時。如有變更,雙方協商解決。 六、乙方每日須為甲方提供三次開水供應,時間為:7: 00、10:00、16:00.如有變更,雙方協商解決。 第四條費用標準及8、支付 一、協議約定甲方每年向乙方支付物業服務元人 民幣(詳見物業管理服務費明細表)。 二、甲方根據乙方所需用的人員數及工資標準逐月支 付給乙方相應人員的工資數額。余下的配套服務收費由乙 方開具發票后在定期支付。 乙方按照上述收費,并按合同約定的服務內容和質量 標準提供服務,盈余或虧損由乙方享有或承擔。 第五條違約責任 1、鑒于甲方所處行業的特殊性,除合同另有約定外, 乙方在雙方合同約定服務期內,不得以任何理由停止或暫 停提供本合同約定服務。甲、乙雙方無正當理由提前終止 合同應向另一方支付合同違約金2萬元整。 2、乙方違反本合同的約定,未能完成約定的管理目標 或造成甲方不良影響、以及直接造成甲方9、經濟損失的,甲 方有權要求乙方在規定期限內整改,并有權終止合同。導 致甲方保潔工作不能正常運行的,乙方應向甲方支付按當 月收費10%計付的違約金。 3、因甲方原因,造成事故的,由甲方承擔責任并負責 善后處理。因乙方管理不善或操作不當等原因造成事故的,由乙方承擔責任并負責善后處理,造成甲方經濟損失的, 甲方有權在每月支付給乙方的費用中直接抵扣。甲方違反 本合同的約定未能及時支付物業管理費,每逾期1天支付 違約金貳百元人民幣。 4、本著甲乙雙方長期合作、共同發展雙贏的原則,在 合同期滿前三個月,乙方應向甲方提出書面申請,請示甲 方是否繼續簽約(續簽合同另行約定),但甲方在沒有增加 服務范圍的情況下10、,續簽合同時乙方服務費不變。 5、本合同終止后,在新的服務承包商接管本項目之前,甲方若有要求,乙方應在甲方的要求暫時(一般不超過三個月)繼續為甲方提供服務,甲方按合同標準繼續支付服務費用。 6、本合同期滿且雙方未能就續約問題達成一致意見的 情況下,乙方應在期滿之日當天撤出甲方場所,并積極配 合甲方的交接工作。因履行本合同產生的任何糾紛,雙方 應通過協商或訴訟解決,不允許采取包括阻擾、破壞正常 辦公秩序、拒不搬離或不交接等辦法。乙方有上述行為, 甲方有權要求乙方支付違約金約人民幣五萬元人民幣。 第六條附則 甲方如因醫院業務擴大,增加醫療項目,加大工作量,須與乙方協商簽訂補充協議,雙方可對本合同的條款進行 補充,以書面形式簽訂補充協議,補充協議與本合同具有 同等法律效力。本合同及其他文件中未規定的事宜,均遵 照中華人民共和國有關法律、法規執行。本合同執行期間,如遇不可抗力,致使合同無法履行時,雙方應按有關法律 規定及時協商處理;本合同在履行中如發生爭議,雙方應友 好協商解決,如果協商或調解不成,任何一方可向本物業 所在地人民法院起訴。本合同自簽訂之日起生效。本合同 一式貳份,甲、乙雙方各執一份。 甲方(公章):_ 乙方(公章):_ _ 法定代表人(簽字):_法定代表人(簽字):_ _年_月_日年_月_日