午啪啪夜福利无码亚洲,亚洲欧美suv精品,欧洲尺码日本尺码专线美国,老狼影院成年女人大片

1、篇一：醫院物業管理服務合同醫院物業管理服務合同項目名稱：醫院物業管理及配套服務 委托方（甲方）：克什克騰旗蒙醫中醫醫院 受托方（乙方）：克旗陽光物業有限責任公司簽訂時間：2012年 6 月 1 日醫院物業管理及配套服務委托合同甲方：克什克騰旗蒙醫中醫醫院乙方：克旗陽光物業管理有限責任公司為加強甲方醫療環境的保潔管理，協助甲方提高醫療服務水平，創造優美、整潔、舒適、文明的工作環境，根據中華人民共和國合同法、物業管理條例和有關法律法規規定，經甲、乙雙方共同協商，本著平等互利，等價有償的原則。克什克騰旗蒙醫中醫醫院將本院的物業（保潔、維修等）交由克旗陽光物業管理有限責任公司。第一條 委托管理期限委托2、管理期限:自2011 年1 月 1日始至2012 年 1月1日止，時效期限 1 年。第二條 雙方權利和義務一、甲方的權利、義務1、依照本合同規定將醫院所屬物業的保潔、維修委托給乙方實行專業化的管理。2、甲方根據實際工作需要，委托乙方派遣名工作人員從事保潔、維修等工作。3、對乙方的管理實施監督檢查及考核評定，乙方有下列行為，甲方有權單方解除合同，并要求乙方賠償相應損失：（1）乙方經甲方考核評定連續兩個月不能達到合同約定要求。（2）乙方或乙方聘用人員給甲方造成重大經濟損失（2000元以上）或人員傷亡。（3）乙方或乙方工作人員擾亂甲方正常工作秩序。（4）乙方或乙方工作人員冒用甲方名義，造成甲方名譽和3、財產受損。（5）乙方或乙方工作人員未能積極配合甲方或甲方管理部門的工作，影響或妨礙甲方正常醫療和辦公秩序。（6）出現醫療廢物（醫療垃圾）流失、泄露、擴散等事件的。（7）乙方在提供服務過程中，違反法律、法規或未按要求提供服務及其他違反合同約定行為的。4、甲方有權監督乙方是否依法或依合同規定開展工作，但不得干涉乙方依法或依合同規定內容所進行的管理和經營活動。但如乙方工作人員表現不好或造成不良影響，甲方有權向乙方提出更換，乙方應在 7 日內更換，并向甲方報告。5、甲方在合同生效之日起按規定向乙方無償提供管理工作用房、辦公桌椅（由甲乙雙方簽確認書為依據）。無償為乙方提供物業服務的用水用電等。6、結算、4、審定支付給乙方的費用。7、概不承擔乙方的任何法律糾紛。不承擔乙方所使用人員的各種保險義務。8、教育好本院干部職工配合乙方物業管理工作。二、乙方的權利、義務1、根據有關法律、法規及本合同的規定，同時結合物業管理實際情況，制定該服務項目的各項管理辦法、規章制度、服務標準及考核、獎懲辦法。2、遵守各項管理法規和本合同規定的職責要求，根據甲方授權，對托管區實施物業管理，確保實現管理目標，執行甲方委托事項，自覺接受物業管理主管部門及有關政府部門的監督、指導，并接受甲方的檢查監督。3、乙方持有效證照與甲方簽訂合同，物業管理服務人員和專業技術人員持有效崗位證書及資格證書上崗。4、乙方未經甲方書面同意，不得將5、本合同項目轉包給第三方經營。5、乙方應建立本項目的物業管理檔案并負責及時記載有關變更情況。在合同期滿終止時，乙方必須向甲方移交原委托管理的全部物品及各類管理檔案、財產等資料;乙方自己購臵的用具及設備仍歸乙方所有。6、乙方聘用員工僅與乙方發生勞動關系。7、不承擔對物業使用人及非物業使用人的人身、財產的保險義務。8、乙方必須遵守甲方有關管理制度，參與甲方組織的有關會議及有關考核。確保甲方保潔工作每天正常運行，向甲方提出物業管理的建議。9、乙方負責保潔、維修所需的各種機械、設備、工具、材料、藥劑和日用品等。第三條 物業管理及服務要求關于物業管理目標與保潔質量約定一、乙方應根據甲方的委托管理項目制定本6、物業管理分項標準，并必須達到以下要求：1、全面負責甲方委托的規定范圍的保潔及養護，后勤服務綜合滿意95以上；2、對醫院日常工作任務的派發落實100。醫院的滿意率95以上。3、完成根據醫院工作要求制定的其它工作指標。醫院的滿意率95以上。4、各科內服務要求完成率100，服務滿意率95以上。二、保潔范圍：院落、衛生間、大廳、廊道、樓梯、地下室、職工宿舍及各病區的清掃、保潔;三、維修范圍：室內地漏、衛生間、洗手盆及室內的所有管道。甲方出料，乙方出工。并安排專業人員進行更換及維修。篇二：物業服務合同*區人民醫院物業服務合同甲方：*區人民醫院（以下簡稱甲方）乙方：*物業管理有限公司（以下簡稱乙方）第一條7、 合同宗旨及原則為加強和保證*區人民醫院安全防范、保潔質量及維護水電路的正常使用，經雙方友好 ，在平等互利、協商一致的基礎上，甲方將醫院安保、保潔、洗滌、水電路日常維護工作委托乙方管理，具體事宜協商如下：第二條 服務范圍1、保潔（人員隨科室投入使用而逐步增加，費用和前面的相同）a、門診大樓（9層）：大廳、急診科、輸液室、辦公室、報告廳、通道、電梯；b、醫技綜合樓（5層）：檢驗科、放射科、功能科；c、外科大樓：內兒科、婦產科、外一科、外二科、及icu、手術室；d、醫院的外圍環境：車場、走廊；公廁衛生；e、洗滌房：床單、被套、醫務人員、手術室服裝的洗滌。（注：各幢樓房外墻清潔等高空作業不在服務范圍8、內，若需清潔，費用另計）。2、安保服務：整個醫院的安全防范及兼管氧氣房的正常使用。3、水電服務：水電路的日常維護及電梯的日常管理（不含材料更換費）。第三條 人員配置1、和諧衛士：5人，其中2人兼管電梯和氧氣房；2、水電技工：1人；3、保潔（洗滌）人員：10人；（注：人員隨工作量增加而增加，具體事項雙方共同協商）第四條 甲乙雙方責任和義務一、甲方責任和義務1、按合同約定向乙方支付保安、保潔、水電服務費；2、負責支付保潔人員工作服裝及水、電、保潔消耗品的費用；3、無償為乙方提供保安住房及保潔用水、用電；4、對乙方服務應隨時監察檢查，發現質量問題及時要求乙方改進和完善，達到質量標準；5、教育有關人員9、遵守甲方管理制度，共同維護甲方良好環境，愛護院內公共設施；6、為乙方提供辦公（或倉庫）用房1間，在各科室、各服務點，提供必要的工具存放處；7、負責協調和明確保安、保潔的工作職責；合理調整手術室、急診科、icu、洗滌房保潔員的上下班時間；8、積極采納乙方的合理化建議，協助乙方妥善處理有關投訴，為乙方提出合理化管理服務建議和意見；9、負責處理非乙方因素而產生的各種糾紛；10、有主管人員協助乙方做好保安、保潔、水電等醫院后勤服務工作；11、對乙方配置服務人員不滿意的可提出更換意見；12、法律、法規政策規定由甲方承擔的其他責任。二、乙方責任和義務1、負責水、電、保潔消耗品的訂購，其采購流程（雙方協商約10、定）按規定運作；3、對工作時間及人員安排可進行適當的調整，并保證承包項目的服務質量，接受甲方的監察、指導；4、保證按時發放人員工資；5、管理人員每天到現場管理，業務上隨時與甲方各科室主管領導交流和溝通；6、認真完成承包范圍內規定的工作項目，確保質量及安全防范；7、乙方人員要統一著裝，衣帽整潔，在工作期間必須遵守國家法律法規及醫院相關規定，出現違法違規行為后果由乙方負責；8、乙方人員在工作期間不得隨意離開工作崗位，若乙方主管負責人不在工作現場，乙方臨時負責人應接受甲方主管保潔負責人的監察指導，并按甲方安全管理要求、保潔標準進行各項工作；9、乙方派出一名主管及一名消耗品管理人員，全面負責日常保潔工11、作、質量檢查、緊急情況的處理；10、乙方教育工作人員愛護甲方建筑物及室內各種設施，注意節約用水用電；在工作期間拾到任何物品第一時間尋找失主或及時交甲方管理人員，通過失物招領歸還失主；11、乙方在作業中應嚴格要求工作人員，做好各項防護措施，不得擅自挪用甲方的物品；12、在工作過程中要加強安全管理，確保安全工作，在工作中發現的工傷，由乙方負責；13、乙方合理向甲方申請配備保潔所需的各種機械、設備、工具、材料、藥劑和日用品等；14、乙方在工作過程中要對甲方財產物資進行妥善保管、使用，對故意損壞、遺失，乙方負賠償責任。第五條 服務金額及付款方式1、本合同承包金額為：*元人民幣（大寫：*元整）。2、付款12、方式：甲方以現金或轉賬支票方式，于次月5日（如遇休息日或節假日，付款日期提前）前向乙方支付上月的承包服務費*元整，在合同最后一個月結清所有合同余款（*元）。第六條 合同期限合同期限1年，自2010年9月10日至2011年9月9日。第七條 合同解除1、甲方未按合同規定向乙方支付承包費用，經乙方催討后仍未支付時，乙方可以解除合同，并按違約責任要求賠償；2、乙方嚴重失職造成甲方因保潔、保安、水電工問題影響正常工作的，經期限整改達不到標準，甲方可以解除合同；3、任何一方發生嚴重違約后，在收到對方書面通知一個月內仍不能采取補救措施，對方可以解除合同。第八條 違約責任1、如甲方不按合同規定期限內向乙方付費13、，經乙方催討后仍未支付時，對逾期未付的費用每逾期一周，按金額的3收取滯納金；2、如乙方未按合同要求進行優質的服務，給甲方造成惡劣影響和損失時，甲方有權向乙方收取剩余合同款3違約金。第九條 其它1、合同未盡事宜，雙方友好協商解決，并簽訂補充協議，協議與本合同有同等法律效力。2、本合同一式二份，雙方各執一份，合同自授權代表簽字蓋章之日起生效。附件：*區人民醫院物業服務人員配置及財務預算甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：法定代表人： 法定代表人：聯系電話： 聯系電話：簽訂日期：附件：篇三：醫院物業管理服務合同醫院物業管理服務合同項目名稱：醫院物業管理及配套服務 委托方（甲方）： 東山縣醫院 受托方（乙方14、）：漳州市信德物業服務有限公司簽訂時間：2010年 月日簽訂地點：東山縣醫院物業管理及配套服務委托合同第一章 總則第一條 本合同當事人委托方（以下簡稱甲方）：東山縣醫院受托方（以下簡稱乙方）：漳州市信德物業服務有限公司 為加強甲方醫療環境的保潔管理，協助甲方提高醫療服務水平，創造優美、整潔、舒適、文明的工作環境，根據中華人民共和國合同法，物業管理條例和有關法律法規規定，經甲、乙雙方共同協商，就甲方委托乙方對東山縣醫院提供物業管理及配套服務簽訂本合同第二條 物業基本情況1、物業類型：東山縣醫院保潔及相關配套服務2、坐落位臵及服務場所：東山縣醫院內3、物業管理范圍：詳見第二章委托管理事項。第三條 15、乙方提供管理服務的受益人為本物業的物業使用人，本物業的物業使用人應對履行本合同承擔相應的責任。第二章 委托管理事項第四條 物業管理范圍、內容詳見本合同附件一（東山縣醫院采購項目的服務規范及要求）、附件二（報價明細表）、附件三（設備及工具耗材目錄清單）附件四（物業管理服務承諾書）1、門診樓1-4層、住院樓1-7層、供應綜合樓1-3層、發熱門診地面、外圍環境。2、全院中心運送服務。3、負責洗衣房日常布類洗滌工作。第五條 配套服務1、協助晨間護理護士整理床、被。2、被服管理，負責清、污被服的清點和回收工作。3、整理出院病人床、被及清點物品。4、手術室、產房、供應室、輸液室、icu按要求做好相關清潔雜16、工。5、在工作期間協助為病區送藥及院內標本。6、醫療垃圾交接。第三章 雙方權利和義務第六條 甲方的權利、義務1、依照本合同規定將東山縣醫院所屬物業的保潔委托給乙方實行專業化的管理。2、對乙方的乙方管理實施監督檢查及考核評定，乙方有下列行為，甲方有權單方解除合同，并要求乙方賠償相應損失：（1）乙方經甲方考核評定連續兩個月不能達到合同約定要求。（2）乙方或乙方聘用人員給甲方造成重大經濟損失（2000元以上）或人員傷亡。（3）乙方或乙方工作人員擾亂甲方正常工作秩序。（4）乙方或乙方工作人員冒用甲方名義，造成甲方名譽和財產受損。（5）乙方或乙方工作人員未能積極配合甲方或甲方管理部門的工作，影響或妨礙甲17、方正常醫療和辦公秩序。（6）出現醫療廢物（醫療垃圾）流失、泄露、擴散等事件的。（7）乙方在提供服務過程中，違反法律、法規或未按服務清單內容提供服務及其他違反合同約定行為的。3、甲方在合同生效之日起7日內按約定向乙方提供托管區物業管理所需的相關資料（由甲乙雙方簽確認書為依據），并在乙方管理期滿時予以收回。4、甲方有權監督乙方是否依法或依合同規定開展工作，但不得干涉乙方依法或依合同規定內容所進行的管理和經營活動。但如乙方工作人員表現不好或造成不良影響，甲方有權向乙方提出更換，乙方應在 日內更換，并向甲方報備。5、甲方在合同生效之日起日內按規定向乙方無償提供管理工作用房、辦公桌椅（由甲乙雙方簽確認書18、為依據）。提供約平方米的場所作為乙方辦公室及主任宿舍、工作間等物業管理用房。工作用房水電費由甲方負責（不含乙方煮飯和空調用電）、車輛維修費、電話費均由乙方自行負責。6、負責處理非乙方原因而產生的各種糾紛。7、結算、審定支付給乙方的費用。8、概不承擔乙方的任何法律糾紛。9、教育好本院干部職工配合乙方物業管理工作。？10、提供專業的消毒液及工具。第七條 乙方的權利、義務1、根據有關法律、法規及本合同的規定，同時結合物業管理實際情況，制定該服務項目的各項管理辦法、規章制度、服務標準及考核、獎懲辦法（具體詳見東山縣醫院采購項目的服務規范及要求）。2、遵守各項管理法規和本合同規定的職責要求，根據甲方授權，對托管區實施物業管理，確保實現管理目標，執行甲方委托事項，自覺接受物業管理主管部門及有關政府部門的監督、指導，并接受甲方的檢查監督。3 、有權依照甲方委托對物業管理制度進行修訂。4、乙方持有效證照與甲方簽訂合同，物業管理服務人員和專業技術人員持有效崗位證書及資格證書上崗。