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2018橫縣西街車位推售建議方案.pdf

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上傳人：故事編號：336872 2022-04-07 10頁 646.48KB

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1、P.1西街項目車位推售建議橫橫縣縣西西街街項項目目組組2 20 01 18 8. .7 7. .5 5P.2第第一一部部分分、主主要要競競品品項項目目車車位位動動態態一一、競競品品項項目目車車位位概概況況樓樓盤盤名名稱稱項項目目總總戶戶數數車車位位數數量量車車位位銷銷售售時時間間車車位位價價格格車車位位推推售售數數量量及及去去化化情情況況備備注注世紀濱江1270 戶1010 個2016 年 7 月6 6 萬萬- -1 10 0 萬萬銷售 100 個；可直接使用碧桂園823 戶地上 200個；地下 800 個2017 年 8 月7 7 萬萬- -7 7. .8 8 萬萬銷售 300 個左右1002、個產權車位，約 7.8 萬元/個未交房，車位也未交付使用貴源城市新都3393 戶3600 個2017 年 12 月9 9 萬萬左左右右首期推出 600 個，去化約 300 個1、主要推出A1/A2/A5 號樓；2、目前尚未交付使用太陽城1400 戶980 個2017 年 5 月6 6. .5 5- -7 7. .5 5 萬萬1、首期推出 200 個，基本售罄；2、在 2018 年 2 月推出車位團購活動，價格約 68000 元/個首期推出車位已經交付使用(做好了,才銷售的)P.3二二、競競品品項項目目車車位位小小結結1 1、各各競競品品項項目目車車位位推推售售時時間間均均在在車車位位交交3、付付前前從以上主要競品項目的車位銷售概況可看到，在本項目周邊的競品除了“太陽城”項目做好車位展示時再開盤銷售外，其余項目均未做好車位即提前進行推售。可看到由于項目開發的周期性，大部分項目均結合項目前期部分即將交房的業主，提前推出車位銷售。2 2、競競品品項項目目車車位位銷銷售售情情況況不不甚甚理理想想，需需要要一一定定的的去去化化時時間間。主要競品項目推出尚未交付使用的車位去化率最高僅為 50%左右，較難達到 70%-80%的去化率。而“太陽城”項目的首期屬于實景車位，即買即可交付使用，但也是通過后期促銷后，方可全部去化。因此，車位的去化情況較為緩慢，需要一定的去化時間，一次開盤銷售較難達到很高的去化量。3 3、各各項項目目車車位位銷銷售售價價格格有有一一定定的的差差別別，市市場場均均價價處處于于 7 7- -8 8 萬萬/ /個個左左右右本案周邊項目的車位價格區間在 6 萬多至 9 萬多

車位銷售方案（共26套打包）車位銷售方案（共26套打包）

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