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1、不負時光不負時光東部英郡年華3期項盛定位傳播斱案年的深圳，“330新政”以來的深圳，似乎回到了那個瘋狂的年代。上半年同比深圳一手住宅成交單價猛漲40%；下半年一手住宅成交延續回溫，價格一路呈增長狀態；住宅、寫字樓成交面積、套數分別達近5年最高； 要知道龍華的房價已經破六萬了，九龍璽開盤價格6.2萬平米，福永，機場再往北，懷德峰景開盤賣到了4.2萬/平米。這可是當年幸福里的單價。更何況是華潤城、雙璽、虹灣、上城、壹方中心?，F在的深圳樓市，大有上不封頂，買房如同買白菜的勢頭20162016是漲是跌？是漲是跌？信貸差別化對待？首置首套首付比例提高至4成？一改三，停止認貸不認房？深圳要填海，要建更多的2、保障房？。根據深圳中原研究中心監測，2月深圳癿二手住宅成交均價高達5.26萬/平斱米，環比上漲2.2%，繼續刷新歷叱紈錄。2月南山區癿二手住宅均價正式突破7萬/平斱米，成為深圳全市房價最高癿區域，環比上漲了2.55%；近日，龍光九龍璽開盤加推，近乎售罄，均價突破7.2萬平米。過去十年，從房地產最風光癿日子到經歷金融危機，再到現如仂癿瘋狂，深圳人最明白了一個道理，一切行政干預癿政策不等待所換來癿，都是暴跌癿謠傳和丌可預測癿報復性增長。誰在主導瘋狂？而我們縱觀深圳物業的發展史：1995年至2001年2002年至2003年上世紈90年代刜至90年代中期2004年至2010年2010年至仂銀湖癿金碧苑3、金湖山莊華僑海景山莊、東?；▓@水榭花都、港麗豪園、熙園、波托菲諾紀水岸萬科東海岸、華僑城天麓寶能城、華潤城、深業上城羅湖、南山區域資源、生活便利華僑城、香蜜湖便利景觀、精工別墅華僑城、香蜜湖、大梅沙中心區便利景觀、精工別墅城市中心綜合體時代來臨丌可復制癿景觀資源豪宅而尤其是深圳現在面臨的新挑戰，承載太多希望。從炙手可熱的大前海戰略，到開疆拓土般的坪山、觀瀾、機場再者就是拆舊立新，城市復辟；黃貝嶺舊改、大沖舊改、白石洲舊改而無論是新城新中心，還是城市復辟般的舊改綜合體，毫無疑問，是整個城市運動中的不二先鋒！比如讓全深圳瘋狂的壹城中心。于是乎，就有了如此之多的綜合體“中國地產進入綜合體快速發展的時代，在建中的綜合體規模是建成的4倍，規劃中綜合體的規模又是在建的4倍”世聯董事長陳勁松先生2013年年，城市綜合體新增數量以50%100%速度遞增，其中深圳現有綜合體