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1、融創歐麓花園城西區泛老帶新合作方案融創歐麓花園城 西區營銷部年11月23日一、合作目的一、合作目的合作目的一1、維系老業主圈層品牌忠誠度，最大化利用客戶資源促進在售項目的快速銷售；2、為更好的提升集團品牌形象，發揮外圍銷售團隊資源共享；3、打好年底收官戰、為年底任務保障提供有力支持，提供長期去化方向。合作對象二融創重慶公司旗下所有在建、已建項目業主。融創重慶公司旗下所有在建、已建項目業主業主定義：融創集團旗下項目已簽認購的客戶及重復購買融創物業的客戶合作方式三老業主帶訪，符合成交條件（簽訂購買合同及相應貸款合同，符合成交條件）給予成交獎勵， 并授予“融創幫”資格證書，憑借資格證書享受積分計劃（2、特殊情況應向營銷副總批示）。獎勵發放時間為相關手續齊備，7個工作日通知客戶至營銷中心領取獎勵。憑相應積分可享受公司組織的“融創幫”相應活動及相應獎勵（如旅游、獎品、抽獎等）。各項目積分前三名，可參與“融創幫”金牌經紀人計劃，并享受相應月薪傭金，暫定傭金2000元，按渠道底薪發放(暫定)。獎勵額度四（1）高層成交：帶訪老業主享受5000元現金獎勵 （暫定）（2）商業成交：帶訪老業主享受10000元現金獎勵（暫定）（3）別墅成交：帶訪老業主享受20000元現金獎勵（暫定）上述新購買業主反復購買，均可享受最低折扣優惠。上述優惠中：此政策為階段促銷政策，不與現場其他折扣相累加。積分原則五積分方式（1）3、高層成交：帶訪老業主每套2分（2）商業成交：帶訪老業主每套5分（3）別墅成交：帶訪老業主每套10分上述積分方式可累計，積分在一定階段內不清零。積分獎勵公司依照積分情況，制定相應獎勵機制，業主憑此積分，可享受相應獎勵。如:年12月31日，個人最高積分為30分，2030分數段（包含30分）業主有5組，公司可為此5組客戶， 組織每組2人歐洲游資格。10分至20分（包含20分） ，贈送1000元價位精美禮品一份。后續活動依照此方式進行。所有“融創幫”積分客戶均有機會參與公司組織的階段性（如：沖刺40億、房交會、新春特惠等）抽獎。享受以上積分獎勵政策條件：（1）新客戶一次性付款，新客戶付清房款簽定買賣合同后，業主帶客優惠生效；（2）新客戶為按揭購房，于新客戶辦理按揭相關手續銀行放款后，業主優惠正式生效操作方式六（1）操作流程帶客關系建立客戶成交填寫相關表格審查通過后電話短信通知對象憑