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1、水東灣水東灣 1 1 號號 “暖春購房季暖春購房季”營銷活動方案營銷活動方案一、活動目的及說明：一、活動目的及說明：針對項(xiàng)目春節(jié)熱銷的大好形勢，結(jié)合水東灣 1 號即將交樓良好勢頭，為促進(jìn)本案目前成交率的提升，營造熱銷局面，從而帶動房源的整體銷售。特制訂以下 “暖春購房季”營銷活動方案。二、活動時間：二、活動時間：2017 年 3 月 1 日2017 年 3 月 31 日三、活動地點(diǎn)：活動地點(diǎn)：水東灣水東灣 1 1 號營銷中心號營銷中心四、房源選擇及優(yōu)惠：四、房源選擇及優(yōu)惠：房源選擇：以 1 號樓及 2#、3#、10#剩余房源為主推房源，（附房源表）房源如下表：（附房源表）房源如下表：價(jià)格控制：2、在現(xiàn)有價(jià)格基礎(chǔ)上，價(jià)格上調(diào)每平米價(jià)格控制：在現(xiàn)有價(jià)格基礎(chǔ)上，價(jià)格上調(diào)每平米 100100 元，為后期清盤提供價(jià)格空間。元，為后期清盤提供價(jià)格空間。優(yōu)惠措施：延續(xù)前期活動優(yōu)惠措施五、五、 活動主題：活動主題：水東灣水東灣 1 1 號號 暖春購房季暖春購房季廣告語匠心華宅，大美觀景！暖春鉅惠匠心華宅，大美觀景！暖春鉅惠幸福來襲幸福來襲水東灣水東灣 1 1 號學(xué)區(qū)房，火爆進(jìn)行時號學(xué)區(qū)房，火爆進(jìn)行時一期完美售罄一期完美售罄二期火爆熱銷二期火爆熱銷限時特惠限時特惠 房價(jià)觸底房價(jià)觸底總價(jià)直減總價(jià)直減 3 3 萬價(jià)格喜人，預(yù)購從速萬價(jià)格喜人，預(yù)購從速到訪有禮到訪有禮六：媒體選擇：六：媒體選擇：現(xiàn)有戶外廣告鄉(xiāng)3、鎮(zhèn)貼墻海報(bào)廣告DM 單頁（A4 版面）鄉(xiāng)鎮(zhèn)派單售樓處展板，X 展架（或者易拉寶）七、現(xiàn)場包裝：七、現(xiàn)場包裝：設(shè)置售樓部現(xiàn)場氣拱門，形成良好的銷售氣氛，設(shè)置售樓部現(xiàn)場氣拱門，形成良好的銷售氣氛，主要包括：1 1、小區(qū)主入口外圍，清理垃圾。小區(qū)主入口外圍，清理垃圾。小區(qū)主入口外圍展示場地開闊，但一直沒有做應(yīng)景的包裝，現(xiàn)在另外一部分堆放了較多的雜物，無法體現(xiàn)項(xiàng)目熱銷的氣氛，對項(xiàng)目形象造成一定的影響，新湖狗肉店進(jìn)售樓部門口設(shè)置大型氣拱門，釋放項(xiàng)目熱銷信息。將體現(xiàn)項(xiàng)目熱銷的氣氛。（如下圖示）2 2、花園實(shí)景展示花園實(shí)景展示八、八、附加活動一：看房有附加活動一：看房有“禮禮”活動說明：活動說明：在活動期間，來售樓處看房的客戶進(jìn)行登記后，均可以得到一份精美禮品。禮品設(shè)置：禮品設(shè)置：項(xiàng)目抽紙活動作用：活動作用：為現(xiàn)場匯聚人氣，營造熱銷場面。九、附加活動二：階段性九、附加活動二：階段性“客帶客客帶客”獎勵方