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2018濰坊魯商美院新亞洲東方美學(xué)高端住宅營銷推廣方案
2018濰坊魯商美院新亞洲東方美學(xué)高端住宅營銷推廣方案.pdf
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推廣策劃
上傳人:故事 編號:336959 2022-04-07 384頁 41.01MB

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1、變這是一個全民追逐與實現(xiàn)夢想的時代這樣的大時代,市場發(fā)生了何種變化?房子是用來住的,不是用來炒的人民對美好品質(zhì)生活的向往,就是我們努力的方向政府的政策之變2018年將是房地產(chǎn)市場的小小年市場將由數(shù)量驅(qū)動向品牌品質(zhì)驅(qū)動轉(zhuǎn)變房產(chǎn)市場之變房產(chǎn)市場之變魯商置業(yè)之變2018年,魯商置業(yè)將管理主題定調(diào)為“高質(zhì)量發(fā)展年”魯商置業(yè)將用“高品質(zhì),好配套、優(yōu)服務(wù)”來回饋社會中海、保利、恒大、碧桂園、奧園、中南、綠城等一線房企群雄逐鹿恒信、華安、昌大等地方龍頭房企軍閥割據(jù)濰坊樓市之變時代在召喚,本案是否跟上了時代之變?魯商落子濰坊我們不僅改變城市人居更是一種戰(zhàn)略版圖一個鏈接濟南青島軸線的戰(zhàn)略大旗!一面名動齊魯甚至撩2、動全業(yè)界的旗 !一面讓濰坊有一大批擁躉跟隨的旗!這面這面flagflag 怎么立?怎么立?知彼知己方能百戰(zhàn)不殆壹| 策略分析 |競品分析競品分析【市場區(qū)隔市場區(qū)隔】鳳凰大街雙羊街崇文街龍泉街濰縣中路北海路亞特爾智慧城二期恒信茉莉公館奧園水榭春天恒信書香門第魯商雅筑恒信陽光新城華安泰晤士小鎮(zhèn)華安觀瀾府理想小鎮(zhèn)虞園本案碧桂園地塊【坊子區(qū)域市場分析坊子區(qū)域市場分析】這是最好的時代:這是最好的時代:本地加外來開發(fā)商齊聚勢做本地加外來開發(fā)商齊聚勢做熱坊子區(qū)板塊;熱坊子區(qū)板塊;亦是最壞的時代:亦是最壞的時代:本本案片區(qū)項目最為集中,客案片區(qū)項目最為集中,客戶爭奪亦是最為激烈。戶爭奪亦是最為激烈。區(qū)域掃描區(qū)3、域掃描產(chǎn)品:花園洋房/聯(lián)排/疊拼slogan:自然之境 生活之美 自然生態(tài):北海路,虞河畔,生態(tài)自然110-165寬景洋房 230-500水岸別墅六大價值:生態(tài)生態(tài)之家、繁華之家、健康健康之家、教育之家、智智慧慧之家、服務(wù)之家小區(qū)內(nèi)部配套:幼兒園、健身設(shè)施恒信恒信理想小鎮(zhèn)理想小鎮(zhèn)市場領(lǐng)跑者:恒信品牌市場領(lǐng)跑者:恒信品牌+ +金伯爵系產(chǎn)品金伯爵系產(chǎn)品+ +綠城物業(yè)綠城物業(yè)+ +河景資源河景資源 競品情況競品情況坊子板塊重點項目坊子板塊重點項目【坊子區(qū)域市場分析坊子區(qū)域市場分析】打豪宅打豪宅 打產(chǎn)品打產(chǎn)品說智能說智能 講自然講自然 訴城訴城央央產(chǎn)品:洋房、小高層slogan:37萬平米 英倫風(fēng)情小鎮(zhèn) 品牌優(yōu)勢華安品牌認知度較高,老客戶資源積累多; 產(chǎn)品優(yōu)勢花園洋房、高層景觀住宅、; 景觀園林英倫風(fēng)情園林; 自然生態(tài)白浪河畔,生態(tài)自然。華安華安泰晤士小鎮(zhèn)泰晤士小鎮(zhèn)市場追隨者:華安品牌市場追隨者:
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