2018金地大藝境板塊高層洋房別墅項目營銷策略方案.pdf
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2022-04-07
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1、金地大藝境板塊營銷總結(jié)2018年營銷策略目錄1.2017年營銷回顧2.2018年營銷計劃Part 2017年營銷回顧東北區(qū)域公司16億指標任務(wù)大連公司17億指標任務(wù)2017年最終完成19.5億元超區(qū)域既定任務(wù)指標18%超城市既定任務(wù)指標15%全年指標完成情況大藝境板塊檀境完成11.5億藝境完成1.5億自在城完成6.5億全年本體回顧大藝境最佳ADC是如何煉成的?全年共來電811組,月均68組 4月份交廣口播主推高層產(chǎn)品,當(dāng)月來電量達到全年頂峰; 交廣進電關(guān)注小貨值產(chǎn)品占比稍高,客戶對價格敏感度較高; 線上各媒體通路停止后,來電量驟降。全年來電回顧大洋房, 322, 40%小洋房, 489, 602、%關(guān)注產(chǎn)品以性價比高的小洋房為主認知渠道戶外推廣為主、輔以網(wǎng)絡(luò),總計占比74%1月2月3月4月5月6月7月8月9月 10月 11月 12月來電量2471061496484927161753822占比0%6% 13% 18% 8% 10% 11% 9%8%9%5%3%2471061496484927161753822040801201602017年來電客戶走勢戶外推廣, 335, 41%派單, 54, 7%朋介, 86, 11%網(wǎng)絡(luò), 271, 33%全年811組來電,高層開盤期集中推廣,4月來電達到峰值全年來訪回顧小洋房, 3081, 52%大洋房, 2882, 48%關(guān)注產(chǎn)品小洋房關(guān)注度稍高3、,各產(chǎn)品線關(guān)注度較均衡1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月 11月 12月來訪69334566751709703588457535493400358占比1%6%9%13% 12% 12% 10%8%9%8%7%6%6933456675170970358845753549340035801002003004005006007008002017年來訪客戶走勢3813027744141845134524724921612614302004006001月2月3月4月5月6月7月8月9月10月 11月 12月小洋房月來訪量統(tǒng)計3120428931029125224321028627727421501002003004001月2月3月4月5月6月7月8月9月10月 11月 12月大洋房月來訪量統(tǒng)計全年5963組新訪,高層開盤期海量來訪,4月開盤達到峰值,9月來訪開始逐月下滑全年共來訪5963組,
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