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荷澤天地都市綜合體商業(yè)項(xiàng)目推廣提報(bào)方案
荷澤天地都市綜合體商業(yè)項(xiàng)目推廣提報(bào)方案.pdf
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上傳人:故事 編號(hào):337092 2022-04-07 247頁 30.94MB

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1、時(shí)代歷練時(shí)代歷練Time ExperienceTime Experience菏澤14年正在城市,還未都市 前行軸線前行軸線19801980改革開放縣城化改革開放縣城化20002000全省1/10的人口提供了1/6的商品糧。直到1992年,菏澤的經(jīng)濟(jì)總量和財(cái)政收入,在山東全省17個(gè)地市中分別排第12位和13位,進(jìn)入2000年后GDP排名逐步墊底。改革開放后經(jīng)濟(jì)第一次轉(zhuǎn)型下的犧牲品菏澤被遺忘的22年菏澤被遺忘的22年農(nóng)業(yè)生產(chǎn)基地下的農(nóng)業(yè)向第二、第三產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型緩慢,并未跟上山東整體的逐步對(duì)外貿(mào)易經(jīng)濟(jì)前行軸線前行軸線20002000地級(jí)市后的城市化發(fā)展地級(jí)市后的城市化發(fā)展20142014書畫之鄉(xiāng)、武術(shù)之2、鄉(xiāng)、牡丹之鄉(xiāng),菏澤一直不差沉淀,2000年地級(jí)市成立后,加速城市化道路建設(shè)、市政建設(shè)、房地產(chǎn)開發(fā)等。但這些,對(duì)于擁有近千萬人口的地級(jí)市崛起而言這些遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠菏澤追趕的14年菏澤追趕的14年隨著省委的“突破菏澤”政策的實(shí)施,財(cái)政扶植政策,產(chǎn)業(yè)引導(dǎo)、房地產(chǎn)開發(fā)、能源礦產(chǎn)開發(fā)、服務(wù)業(yè)構(gòu)建從2000年地級(jí)市成立至今已完成40%城鎮(zhèn)化率,人均GDP21566元山東省完成約50%城鎮(zhèn)化率,人均GDP51897元通過14年的城市化建設(shè),菏澤距離山東的平均城鎮(zhèn)化率相差并不太大本質(zhì)的差距還是在于產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)與人均GDP上,商業(yè)發(fā)展更是城市活力欠缺、城市觀相對(duì)落后的主要因素。 菏澤到底發(fā)展的怎么樣,這些年都在自己騙自己3、了。除了化工企業(yè),沒有什么知名企業(yè),原來經(jīng)濟(jì)都差不多的德州和臨沂,現(xiàn)在都把我們超越了,雖然菏澤經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度很快,那是因?yàn)樘浜罅恕R晃焕虾蕽扇丝谑龊蕽扇鄙僮孕拧⑷鄙僦行摹⑷鄙倬劢裹c(diǎn)、缺少經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型加速器城市流淌的血液里缺少時(shí)代拓取的精神缺少城市領(lǐng)袖缺少城市領(lǐng)袖書畫之鄉(xiāng)、武術(shù)之鄉(xiāng)、牡丹之鄉(xiāng)如果說書畫之鄉(xiāng)、武術(shù)之鄉(xiāng)、牡丹之鄉(xiāng)如果說是對(duì)菏澤沉淀的總結(jié)是對(duì)菏澤沉淀的總結(jié)那么當(dāng)下,那么當(dāng)下,誰也無法準(zhǔn)確的回答菏澤精神到底是什么誰也無法準(zhǔn)確的回答菏澤精神到底是什么一個(gè)城市可以有多少個(gè)中心區(qū)?一個(gè)城市可以有多少個(gè)中心區(qū)?一個(gè)城市可以承載多少個(gè)都市綜合體?一個(gè)城市可以承載多少個(gè)都市綜合體?對(duì)于城市,這一切一切的建筑意味著什么?對(duì)于城市,這一切一切的建筑意味著什么?在這個(gè)全國GDP前三的山東,人均GDP墊底的菏澤未來城、萬象城、國貿(mào)中心、萬家新城等等,大體量綜合體的開工,非符合規(guī)劃、GDP泡沫、理想化、失敗運(yùn)
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