物業(yè)公司設(shè)備維修維護(hù)保養(yǎng)合同(5頁).doc
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2021-01-16
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小區(qū)住宅物業(yè)公司運(yùn)營管理綠化清潔租賃合作合同協(xié)議資料合集
1、設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)合同 合同編號:甲方: 乙方:甲乙雙方本著公平、公正的原則,根據(jù)我國法律法規(guī)的規(guī)定,協(xié)商一致達(dá)成以下協(xié)議:一、 維護(hù)保養(yǎng)對象二、 維護(hù)保養(yǎng)期限三、 維護(hù)保養(yǎng)地點(diǎn)四、費(fèi)用及付款方式1.維護(hù)保養(yǎng)總費(fèi)用:人民幣 元(大寫人民幣: 元整)。2. 年 月 日前甲方第一次驗(yàn)收,合格之日起壹個(gè)月內(nèi),支付總費(fèi)用的 % ,計(jì)人民幣_ _ 元 (大寫人民幣: 元整)。3. 年 月 日前甲方第二次驗(yàn)收,合格之日起壹個(gè)月內(nèi),支付總費(fèi)用的 % ,計(jì)人民幣_ _ 元 (大寫人民幣: 元整)。4. 年 月 日前甲方第三次驗(yàn)收,合格之日起壹個(gè)月內(nèi),支付總費(fèi)用的 % ,計(jì)人民幣_ _ 元 (大寫人民幣: 元整)。52、 年 月 日前甲方第四次驗(yàn)收,合格之日起壹個(gè)月內(nèi),支付總費(fèi)用的 % ,計(jì)人民幣_ _ 元 (大寫人民幣: 元整)。6.上述款項(xiàng)的付款方式為支票或轉(zhuǎn)賬,乙方須向甲方開具合法有效的發(fā)票。五、甲方權(quán)利義務(wù)1.對本合同項(xiàng)下的設(shè)備定期發(fā)動(dòng),以便及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題。2.做好每次運(yùn)行的記錄報(bào)告和設(shè)備外圍的清潔工作;3.承擔(dān)更換零備件以及本合同服務(wù)范圍以外的維修所需費(fèi)用。4.對乙方派出人員在工作期間提供協(xié)助。六、乙方權(quán)利義務(wù)1、合同生效后,對甲方的設(shè)備進(jìn)行每 一次定期運(yùn)行檢查和維護(hù)保養(yǎng)工作。2、甲方設(shè)備運(yùn)行出現(xiàn)故障時(shí),乙方應(yīng)在接到甲方通知后 小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(緊急情況時(shí) 小時(shí)內(nèi)到達(dá)),進(jìn)行排除故障,直到恢復(fù)正常運(yùn)行3、。3、乙方所提供給甲方的備件,必須為純正原廠配件,并有 天的質(zhì)保期,質(zhì)保期自甲方驗(yàn)收確認(rèn)起算。4、有輔導(dǎo)甲方人員操作及培訓(xùn)的義務(wù)。5、遵守甲方所有的相關(guān)規(guī)定。6、合同到期前,乙方應(yīng)對設(shè)備作一次全面的檢查,以保證設(shè)備來年正常的運(yùn)行。7、乙方提供年度、月度維護(hù)保養(yǎng)工作計(jì)劃,每月提供一份維保月報(bào)(主要內(nèi)容為:故障次數(shù),故障處理情況、維報(bào)、零配件更換等概況)七、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收八、零部件的供應(yīng)與替換請根據(jù)合同實(shí)際情況填寫。七、 保密條款甲乙雙方有義務(wù)對本合同的內(nèi)容以及通過訂立和履行本合同而獲悉的對方的商業(yè)秘密嚴(yán)格保密。乙方對甲方提供的資料、信息(包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)資料、圖紙、數(shù)據(jù)、以及與業(yè)務(wù)有關(guān)4、的客戶的信息及其他信息等)負(fù)保密責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得以任何方式進(jìn)行利用、向任何第三方披露或以其他方式予以公開。如乙方未履行本合同約定的保密義務(wù),將承擔(dān)違約責(zé)任。如果給甲方造成了損失,除了承擔(dān)違約金外,還應(yīng)當(dāng)賠償甲方的實(shí)際損失。甲乙雙方的上述保密義務(wù)不因本合同的無效、終止或被解除而終止。八、 違約責(zé)任乙方若未能有效履行本合同設(shè)備的維修、維保責(zé)任,經(jīng)甲方以書面催告七個(gè)工作日內(nèi)仍未有效改進(jìn)且獲甲方書面認(rèn)可的,甲方有權(quán)單方面解除本合同,并有權(quán)要求乙方返還甲方已付未達(dá)標(biāo)部分費(fèi)用。如由于乙方的維修保養(yǎng)不當(dāng)原因造成的設(shè)備故障,給甲方造成損失的,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因此而造成的一切損失。九、 不可5、抗力 由于地震、臺風(fēng)、水災(zāi)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭以及其他不能預(yù)見并且對其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力事故,致使直接影響本合同的履行或者不能按約定的條件履行時(shí),遇有上述不可抗力事故的一方,應(yīng)立即將事故情況“書面”通知另一方,并應(yīng)在 天內(nèi)提供事故詳情及合同不能履行、或者部分不能履行、或者需要延期履行的理由的有效證明文件,此項(xiàng)證明文件應(yīng)由事故發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)構(gòu)出具。因不可抗力不能履行本合同的,根據(jù)不可抗力的影響,部分或者全部免除責(zé)任。十、 爭議或糾紛處理1本合同在履行期間,雙方發(fā)生爭議時(shí),在不影響設(shè)備正常安全運(yùn)行的前提下,雙方可采取協(xié)商解決。2. 當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時(shí),任何一6、方應(yīng)將爭議提交甲方所在地的人民法院通過訴訟解決。十一、 通知如有任何通告,應(yīng)經(jīng)郵局以掛號郵件的方式寄往一方下列地址或該方以掛號郵件方式通知對方更改的地址,在寄出三個(gè)工作日后,將被視為已送達(dá)收件人;如以快遞的方式送達(dá)該等文件或通告,于投送快遞處當(dāng)日將被視為已送達(dá)收件人。在對方接到一方發(fā)出的變更其地址的通知之前,該方地址仍以先前地址為準(zhǔn)。甲方地址:收件人: 電話:乙方地址: 收件人: 電話: 十二、 補(bǔ)充條款根據(jù)設(shè)備,業(yè)務(wù)部門訂立制約性條款十三、 其他1.本合同自雙方蓋章后生效,除本合同約定外,任何一方不得單方面更改或解除本合同。本合同未盡事宜,雙方另行協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.附件:本合同的所有附件均為本合同不可分割的部分,均具有同等法律效力。附件如下:根據(jù)實(shí)際情況增加 3.合同部分條款的無效,并不影響其它合同條款的效力。4.本合同一式四份,甲方執(zhí)三份,乙方執(zhí)一份,具有同等法律效力。(以下無正文)【簽署頁】甲方: 法定代表人或授權(quán)代表簽字:注冊地址:主要辦事機(jī)構(gòu)所在地: 聯(lián)系電話:傳真: 乙方: 法定代表人或授權(quán)代表簽字:注冊地址:主要辦事機(jī)構(gòu)所在地: 聯(lián)系電話:傳真:簽約時(shí)間: 年 月 日
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