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物業管理需求(4頁)
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上傳人:故事 編號:337381 2022-04-07 4頁 16.50KB

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1、物業管理需求一、物業需求單位概況xx 縣地方稅務局位于靜海縣政府西南側(縣城十里長街與朝陽道交口處) ,占地面積 13494 平方米,建筑面積 11597.4 平方米,地上五層,地下一層,共六層,框架結構。二、物業需求內容1、辦稅服務樓內外保潔;2、辦稅服務樓安全保衛;3、消防系統、監控系統日常操作運行及水電暖設施維護;4、樓內外綠化養護、花卉擺放維護;5、其他服務和臨時性任務。三、服務內容(一)辦公樓衛生:1、辦公樓外檐、前大門臺階、院落和地下車庫衛生清整保潔。2、樓內衛生:一至五樓樓道、樓梯、衛生間、會議室、會客室、活動室、浴室、局長室等的地面(含一樓大廳的地面、旋轉門、玻璃) 、屋頂、墻2、面、門窗、扶手、臺面、玻璃等全方位衛生清整保潔。其中:一至五樓包括更衣室 2 處,衛生間及水房 22 間,電梯 2 部,會議(會客室)5 間,活動室 1 間,文化室 1 間,浴室 2 個,局長室 5 個。DXDiTa9E3d(二)公共環境:(包括公共場地、房屋建筑物共用部位)的清潔衛生、垃圾的收集、清運,排水管道、污水管道的疏通和園林綠化的養護;(三)安全保衛:公共秩序、安全、消防等事項的管理和服務,包括樓內外辦公區的安全監控、巡視、門崗執勤、進出人員的登記、管理和消防報警等設備的日常維護與操作,各種車輛停放管理,收發各類報紙、雜志、函件、郵件、快遞物品,以及配合和協助當地公安機關進行安全監控3、和巡視等保安工作,保護辦公樓設施、財產安全等。四、服務標準(一)局長室、會議室、值班室及其他室內衛生:1、門窗玻璃光亮無灰塵、無塵印。2、電器開關、地面無灰塵污漬。3、沙發茶幾、書柜、衣架、書架無灰塵、污漬。4、紙簍清潔無滿溢。5、飲水機、暖瓶無灰塵污漬、水漬。6、煙灰缸無灰塵、光亮。7、辦公桌椅、櫥柜無灰塵。8、床鋪、床上用品整潔無灰塵污漬,定期進行清洗更換。9、電腦、打印機、電話機無灰塵。10、痰桶潔凈無異味。11、墻面、屋頂無灰塵。12、無垃圾死角。(二)公共區域1、門、窗、窗臺無灰塵、無污漬。2、一至五樓地面無紙屑、光亮無腳印。3、電梯間無灰塵。4、電梯、空調、燈開關按鈕光亮、無灰塵、無污漬。5、電梯門及內圍身扶手無手印、無油漬。6、電梯門兩側垃圾桶無煙頭。7、樓道墻壁臺無灰塵。8、消防樓指示牌無灰塵。9、各樓層大廳花盆架無灰塵。10、樓道垃圾桶水清亮無痰漬。11、電器按鈕光亮無污
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