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物業公司消防控制室上墻制度(9頁)
物業公司消防控制室上墻制度(9頁).doc
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上傳人:大寶 編號:33743 2021-01-16 9頁 62.50KB

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1、消防控制室上墻制度樣式目 錄1、xxx(單位)消防安全管理人員架構圖;2、xxx(單位)滅火救援人員架構圖;3、消防控制室值班管理制度;4、消防控制室管理及應急程序;5、消防設施維修、保養制度6、火災事故緊急處理程序xxx(單位)消防安全管理架構圖消防安全責任人姓名:照片:行政職務:聯系電話:xx部門消防安全管理人姓名:照片:行政職務:聯系電話:xx部門消防安全管理人姓名:照片:行政職務:聯系電話:消防安全巡查負責人:照片:行政職務:聯系電話:消防設施維護保養負責人:照片:行政職務:聯系電話:消防控制室日常管理負責人:照片:行政職務:聯系電話:xx部門消防安全管理人姓名:照片:行政職務:聯系電2、話:xx部門消防安全管理人姓名:照片:行政職務:聯系電話:消防宣傳培訓負責人:照片:行政職務:聯系電話:滅火救援及突發事件處置負責人:照片:行政職務:聯系電話:消防安全管理人姓名:照片:行政職務:聯系電話:xxx(單位)滅火救援人員架構圖滅火救援及突發事件處置負責人:照片:行政職務:聯系電話:成員:xxxx成員:xxxx成員:xxxx成員:xxxx成員:xxxx成員:xxxx后勤保障組組長:照片:行政職務:聯系電話:通訊保障組組長照片:行政職務:聯系電話:成員:xxxx成員:xxxx成員:xxxx成員:xxxx成員:xxxx成員:xxxx火災撲救組組長:照片:行政職務:聯系電話:人員疏散救援組3、組長:照片:行政職務:聯系電話:消防控制室值班、管理制度一、消防控制室工作人員應嚴格遵守消防控制室的各項安全操作規程和各項消防安全管理制度;二、消防控制室實行每日24小時值班制度。值班人員應通過消防特有工種職業技能鑒定,持有初級及以上等級證。三、消防控制室值班每班工作時間為8小時,每班人員不少于2人。值班人員應當在崗在位,在對火災報警控制設備進行日檢查、接班、交班時必須填寫消防控制室值班記錄表的相關內容。值班期間隨時認真記錄消防控制室內消防設備的運行情況。三、消防控制室值班人員應確保正常工作狀態下,消防設施及其相關設備的電氣控制裝置處于自動控制狀態,嚴禁將自動噴水滅火系統和聯動控制的防火卷簾等4、防火分隔設施設置在手動控制狀態。其他消防設施及其相關設備需要設置在手動狀態時,應有火災時能迅速將手動控制轉換為自動控制的可靠措施。四、消防控制室值班人員接到報警信號后,必須立即以最快方式確認。火災確認后,必須立即將火災報警聯動控制開關轉入自動狀態(處于自動狀態的除外),同時撥打“119”火警電話報警,并立即啟動單位內部滅火和應急疏散預案,同時應立即報告單位負責人;確認屬于誤報時,查找誤報原因并填寫消防控制室值班記錄表、建筑消防設施故障維修記錄表五、消防控制室工作人員應按時上崗,并做好交接班工作,接班人員未到崗前交班人員不得擅自離崗;六、消防控制室工作人員應堅守崗位,盡職盡責,不得脫崗、替崗、睡5、崗,嚴禁值班前飲酒或在值班時進行娛樂活動,因確有特殊情況不能到崗的,應提前向單位主管領導請假,經批準后,由同等職務的人員代替值班;七、消防控制室的入口處應設置明顯的標志,消防控制室內應設置火災事故應急照明、滅火器等消防器材,并配備通訊聯絡工具;八、嚴禁在消防控制室內存放易燃易爆危險物品,嚴禁堆放與火災監控、預防、撲救等無關的物品或雜物,應保證其環境滿足設備正常運行的要求。控制室工作人員應確保室內衛生清潔、空氣清新;九、消防控制室應保存以下資料:(1)建(構)筑物的總平面布局圖、建筑消防設施平面布置圖、建筑消防系統圖及安全出口布置圖、重點部位位置圖等。(2) 消防安全管理規章制度、應急滅火預案、6、應急疏散預案等。(3) 消防安全組織結構圖,包括消防安全責任人、管理人、義務和(或)專職消防人員等內容。(4)員工消防安全培訓及應急預案演練記錄。(5) 值班情況、消防安全檢查情況及巡查情況的記錄。(6)消防設施一覽表,包括消防設施的類型、數量、狀態等內容。 (7)消防控制室應有系統竣工圖紙、各分系統控制邏輯關系說明、設備使用說明書、系統操作規程、系統和設備(設施)維護保養制度等。(8)消防控制室應定期保存和歸檔設備運行狀況、接報警記錄、火災處理情況、設備檢修檢測報告等資料。(9)消防控制室管理及應急程序:十、嚴禁非控制室工作人員進入消防控制室。消防控制室管理及應急程序(一)消防控制室必須實行7、每日24小時專人值班制度,每班不應少于2人。(二)消防控制室的日常管理應符合建筑消防設施的維護管理(GA587)的有關要求。(三)消防控制室應確保火災自動報警系統和滅火系統處于正常工作狀態。(四)消防控制室應確保高位消防水箱、消防水池、氣壓水罐等消防儲水設施水量充足;確保消防泵出水管閥門、自動噴水滅火系統管道上的閥門常開;確保消防水泵、防排煙風機、防火卷簾等消防用電設備的配電柜開關處于自動(接通)位置。(五)接到火災警報后,消防控制室必須立即以最快方式確認。(六)火災確認后,消防控制室必須立即將火災報警聯動控制開關轉入自動狀態(處于自動狀態的除外),同時撥打“119”火警電話報警。(七)消防控8、制室必須立即啟動單位內部滅火和應急疏散預案,并應同時報告單位負責人。消防設施維修、保養制度一、值班、巡查、檢測、滅火演練中發現建筑消防設施存在問題和故障的,消防設施維護保養人員應填寫建筑消防設施故障維修記錄表,并應向單位消防安全管理人報告。二、消防設施維護保養人員對建筑消防設施存在的問題和故障,應立即報告相關負責人并組織維修。當場有條件維修解決的應當場維修解決;當場沒有條件維修解決的,應盡可能在24小時內維修解決;需要由供應商或者廠家提供零配件或協助維修解決的,若不影響系統主要功能的,可在7個工作日內解決。故障排除后應經單位消防安全管理人檢查確認。維修情況應記入建筑消防設施故障維修記錄表。三、9、單位消防安全管理人應要求建筑消防設施使用維護管理單位根據本單位消防設施使用場所環境及產品維護保養要求制定維護保養計劃。建筑消防設施維護保養計劃應列明消防設施的名稱,應明確消防設施維護保養的內容和周期。四、消防設施維護保養負責人應指定專人負責儲備一定數量的建筑消防設施易損件或與有關產品廠家、供應商簽訂相關合同,以保證供應。五、實施建筑消防設施的維護保養時,應由消防設施維護保養人員負責填寫建筑消防設施維修保養記錄表。六、對易污染、易腐蝕生銹的消防設備、管道、閥門應定期清潔、除銹、注潤滑劑。七、點型感煙火災探測器應根據產品說明書的要求定期清洗、標定;產品說明書沒有明確要求的,應每2年清洗、標定一次。10、可燃氣體探測器應根據產品說明書的要求定期進行標定。火災探測器、可燃氣體探測器的標定應由生產企業或具備資質的檢測機構承擔。承擔標定的單位應出具標定記錄。八、儲存滅火劑和驅動氣體的壓力容器應按氣瓶檢測規程的有關要求定期進行試驗、標識。九、泡沫、干粉等滅火劑應按產品說明書委托有資質單位進行包括滅火性能在內的測試。十、以蓄電池作為后備電源的消防設備,應按照產品說明書的要求定期對蓄電池進行維護。十一、其他類型的消防設備應按照產品說明書的要求定期進行維護保養。十二、按下列要求對產品設備及時進行更換:易損件的更換周期不應超過產品說明書標識的壽命;消防設備的更換周期不應超過產品說明書標識的產品壽命;經檢查測試11、,已不能再投入使用的火災探測器、壓力容器、滅火劑等。火災事故緊急處理程序一、消防控制室值班人員在接到火警顯示后,應保持鎮定、不得慌亂,并按照相應的處理程序進行工作。二、消防控制室火災事故緊急處理程序:(一)接到控制設備報警顯示后,應首先在系統報警點位置平面圖中核實報警點所對應的部位;(二)消防控制室領班派一名值班人員或通知保衛人員迅速趕到報警部位核實情況,領班留在控制室內隨時準備實施系統操作;(三)值班人員和保衛人員現場核實報警部位確實起火后,應立即通知消防控制室,留在消防控制室的領班應將系統聯動控制裝置調整到自動狀態,并立即撥打電話“119”,向公安消防機構報警,說明發生火災的單位名稱、座落12、地點、起火部位、聯系電話等基本情況; (四)報警后,消防控制室領班應利用火災事故廣播系統通知有關部門和有關人員組織疏散和自救工作;(五)消防控制室的領班要監視系統的運行狀態,保證火災情況下自動消防設施的正常運行。三、消防控制室火警誤報處理程序:(一)接到控制設備報警顯示后,應首先在系統報警點位置平面圖中核實報警點所對應的部位;(二)消防控制室領班派一名值班人員或通知現場保衛人員持通訊工具和滅火器,迅速趕到報警部位核實情況,領班留在控制室內隨時準備實施系統操作;(三)值班人員或保衛人員在現場核實為火警誤報時,應及時通知消防控制室,留在消防控制室的領班應將系統恢復到正常工作狀態,并在值班記錄中對誤報的時間、部位、原因及處理情況進行詳細的記錄;(四)消防控制室領班應及時將系統誤報的原因及處理情況向上級領導匯報。四、消防控制室工作人員應熟悉火災事故緊急事故處理程序,并應定期進行演練,達到熟練掌握的程度。
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