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1、xxxx 物業(yè)物業(yè)環(huán)境管理手冊第一章 環(huán)境管理工作概述一、環(huán)境管理工作一、環(huán)境管理工作概述概述（一）（一）清潔管理清潔管理現(xiàn)代清潔不但注重一般業(yè)務(wù)的“掃”， 更為注重專業(yè)的“保”， 防止建材的磨損、 變色、生銹、發(fā)霉等。因此，我們的清潔作業(yè)更注重專業(yè)業(yè)務(wù)的含義是“保潔”。清潔工作，選用適當(dāng)?shù)那鍧嵱闷罚坏鼙３纸ú牡耐庥^整潔，而且能更進一步減少各種腐蝕；使用無污染清潔劑保持環(huán)境的清新，并采取保護措施，還可以提高建材使用中的抗磨損能力。（二）（二）綠化管理綠化管理在提高綠化植物的生長質(zhì)量、 維護綠化植物優(yōu)美外型的同時， 注重與園林藝術(shù)協(xié)調(diào)與融合。（三）（三）消殺管理消殺管理為有效控制“四害”密度2、，營造良好的工作和生活環(huán)境，將以“預(yù)防為主、全面達標”為原則，根據(jù)季節(jié)的變化，制定相應(yīng)的消殺工作計劃，把滅鼠、滅蠅、滅蚊、滅蟑螂、滅白蟻工作做好。消殺區(qū)域主要包括：大樓地下室、各樓梯通道、 各辦公室及功能廳、各機房、廁所、沙井、化糞池、垃圾箱等室內(nèi)外公共區(qū)域及值班室和食堂。環(huán)境管理清 潔管理綠 化管理消 殺管理排 污管 理污染控制倡導(dǎo)洗手間文化環(huán)境管理分項框圖在消殺工作過程中，將以不影響人員正常辦公、生活為前提，把有噪音和刺激性氣味的消殺施藥工作盡量安排在夜間或周末進行，在第二天工作日開始前做好通風(fēng)排氣。在消殺工作質(zhì)量控制方面， 把周期性大區(qū)域普及消殺與重點區(qū)域強化管理相結(jié)合， 嚴格控制蚊蠅滋3、生地和密集發(fā)生區(qū)，控制鼠患，消滅白蟻危害。（四）（四）排污管理排污管理服務(wù)中心對于項目的污水井、排污管、化糞池等將采取隱性化的管理，確保業(yè)戶或租戶有一個無污水、無廢氣、無臭氣的工作、生活環(huán)境。（五）（五）污染控制污染控制服務(wù)中心對于各種可能的污染源如食堂排煙、風(fēng)機噪音、冷卻塔飄散水、機器設(shè)備震動、玻璃眩光等采取有效的控制。并積極推行垃圾分類收集處理和節(jié)約能源活動。（六）（六）倡導(dǎo)洗手間文化倡導(dǎo)洗手間文化通過對洗手間內(nèi)的精心布置，如綠化擺設(shè)、墻面布置等，倡導(dǎo)洗手間文化，為環(huán)境管理提供一個示范點，同時也是環(huán)境管理的一種升華，展示的不但是一種風(fēng)格，還是一種文化，還是一種讓人感慨萬千的感想。第二章環(huán)境管理組織架構(gòu)圖一、環(huán)境管理組織架構(gòu)圖一、環(huán)境管理組織架構(gòu)圖總經(jīng)理物業(yè)服務(wù)中心經(jīng)理環(huán)境部主管保潔領(lǐng)班保潔員綠化員第三章 工作職責(zé)一、環(huán)境部工作職責(zé)一、環(huán)境部工作職責(zé)（一）在物業(yè)服務(wù)中心經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下負責(zé)本區(qū)