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1、天佳家園房產(chǎn)咨詢有限公司天佳家園房產(chǎn)咨詢有限公司易房大師 開店必備軟件如果說，電腦，網(wǎng)絡(luò)目前已經(jīng)在國內(nèi)中介行業(yè)普及了，那么接下來最關(guān)鍵的就是中介軟件了，做中介要不要軟件，這個問題如果放在三年前，國內(nèi)大多數(shù)企業(yè)是否定的回答，但是近兩年，隨著更多的中介公司趨近于規(guī)模化，效益化，提高利潤率水平等方向發(fā)展，尋求一款有效管理的中介軟件是非常必要的，可以說，現(xiàn)在的房產(chǎn)中介，如果沒有房產(chǎn)軟件，單純靠本子記錄或者 excel 表格記錄房客源，確實是有些落后了！但是有很多的優(yōu)秀房產(chǎn)經(jīng)紀人，雖然他們銷售的是生活中最大宗的商品房產(chǎn)，但是在他們自己選擇使用中介軟件時卻顯得很盲目，耐心的說服客戶是他們的強項，但是往往在2、選購對企業(yè)運營非常關(guān)鍵的房產(chǎn)中介軟件的時候考慮欠妥。另外還有一種情況，我們在選擇產(chǎn)品的時候往往會盲目的“跟風(fēng)” ，別人用什么，我也選擇什么，這樣好嗎？適合別人的就一定適合你嗎？而且，目前市場上百分之七八十的中介軟件采用的都是落后的技術(shù)架構(gòu)，這種客戶端技術(shù)的產(chǎn)品研發(fā)難度低，安全性能差，而且長期使用速度很慢，成本也會很高。這種產(chǎn)品往往也就是曇花一現(xiàn)，給客戶造成巨大損失。CS 架構(gòu)的缺陷非常明顯架構(gòu)的缺陷非常明顯1.安全性差，本地存儲數(shù)據(jù)，電腦損壞或者丟失后數(shù)據(jù)也會丟失。2.資源傳輸差，每個店內(nèi)需要服務(wù)器，店內(nèi)服務(wù)器和總公司服務(wù)器之間要定時同步，如果一條客戶信息進入總公司范圍內(nèi)，必須要同步后其他店才3、能看見。3.公司成本高，隨著連鎖店的增加，每個店都需要增加服務(wù)器，投入成本會不斷增加。4.修改維護麻煩，需要在本地和服務(wù)器同時修改BS 架構(gòu)的優(yōu)勢架構(gòu)的優(yōu)勢1.首先安全性能好，數(shù)據(jù)存儲在服務(wù)器，房源客源不會因為店內(nèi)電腦丟失或者損壞而丟失。2.數(shù)據(jù)傳輸方便，經(jīng)紀人錄入一條房源，服務(wù)器就立即存儲，同時各個連鎖店可以查詢到這條房源，所有的維護操作大家都是在服務(wù)器上進行，這就保證數(shù)據(jù)不會重盤，傳輸及時性也是 CS 架構(gòu)軟件無法比擬的。4.修改升級維護很方便，只要將服務(wù)器端進行升級和修改，客戶端不用做任何更改變動。可能有人要問了，那現(xiàn)在市場上有沒有好的房產(chǎn)中介管理軟件呢？據(jù)我所了解的，目前市場上很流行的一款房產(chǎn)中介管理軟件“易房大師” ，不僅在架構(gòu)上使用了B/S 集中式數(shù)據(jù)管理，在經(jīng)營上更是采取 SAAS（軟件即服務(wù)）模式，而且軟件是永久免費的，其將軟件競爭推向了服務(wù)層面，旨在降低中小房介在信息化工