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1、日常保潔合同 合同編號:甲 方: 乙 方: 雙方經(jīng)過友好協(xié)商,達成以下合同：一、 項目概況1. 項目名稱：2. 項目地點： 3. 承包范圍：4. 承包方式：二、 合同期限1. 根據(jù)本項目保潔任務(wù)量，合同期限為 年（合同期限 年 月 日至 年 月 日）。2. 如遇不可抗力而無法在規(guī)定期限內(nèi)履行合同，經(jīng)雙方協(xié)調(diào)并書面確認后，工期可以相應縮短或延長。3. 如乙方未能履行合同所規(guī)定中關(guān)于人員編制或機器物料等之供應，經(jīng)甲方書面通知一月內(nèi)未獲改善，甲方有權(quán)隨時單方面解除合同，而不做任何補償。4. 如乙方未能履行合同所規(guī)定之服務(wù)標準或服務(wù)過程中存在的瑕疵時，經(jīng)甲方書面通知一月內(nèi)未獲改善或乙方無法提供改善的具2、體方案及完善時間，甲方有權(quán)隨時單方面解除合同，而不做任何補償。5. 如乙方中途因事故或其他原因而無法繼續(xù)完成該項工作時，需提前壹個月書面通知甲方，且須獲甲方書面同意后方可解約。6. 如乙方在未獲甲方同意而擅離職守，甲方有權(quán)隨時單方面解除合同，不支付所有未支付之合同款項且不承擔任何違約責任，并可向乙方索賠由此造成的損失。三、 付款條件與方式1. 合同總價為人民幣 元/月（不含擦手紙、卷筒紙、洗手液等衛(wèi)生間耗材）。（1） 根據(jù)包工包料原則，人均單價為人民幣 元/月。（2） 公共區(qū)域、樓幢、外圍、管理辦公室及地下車庫人數(shù)為 人，費用為人民幣 元/月。（3） 樣板房、售樓處人數(shù)為 人，費用為人民幣 元3、/月。2. 甲方每1個月支付一次日常保潔費，乙方在當月最后一日向甲方提交正式發(fā)票，而甲方于十日內(nèi)支付保潔費用。上述款項的付款方式為支票或轉(zhuǎn)賬，乙方須向甲方開具合法有效的發(fā)票。3. 本合同在服務(wù)期限內(nèi)，如遇國家最低工資上調(diào)，甲方將根據(jù)國家法律規(guī)定的日期及標準相應增加相關(guān)費用。4. 甲方如需要乙方加班加點或節(jié)假日安排清潔人員打掃時，乙方必須全力配合，合理調(diào)度人員，保證甲方工作順利進行，發(fā)生的加班費用以當月實際發(fā)生的費用結(jié)算。5. 如今后甲方服務(wù)面積或內(nèi)容增加而需要增加清潔人員，乙方需提前一周提出書面增加人員申請，經(jīng)甲方批準后于下月起增加相應費用。該項費用以上述人均單價乘以增加人數(shù)為準。四、 甲方權(quán)4、利義務(wù)1. 甲方委托專門人員對乙方作業(yè)實施監(jiān)督管理，并有權(quán)監(jiān)督乙方人員嚴格執(zhí)行合同規(guī)定的各項條款。2. 甲方應無償提供乙方管理和存放設(shè)備、物品及作業(yè)人員更衣的場所，以及免費提供乙方作業(yè)所需之水，電等相關(guān)設(shè)施。3. 甲方按照合同規(guī)定的服務(wù)范圍及服務(wù)標準在作業(yè)服務(wù)結(jié)束后二十四小時內(nèi)進行驗收，并在驗收憑證上簽字，并記錄驗收結(jié)果。4. 甲方應在合同簽訂后三天內(nèi)負責為乙方作業(yè)人員辦理有關(guān)出入管理的有關(guān)證件并做好協(xié)調(diào)工作，確保乙方在合同期內(nèi)正常工作。5. 甲方應按本合同規(guī)定的價款和付款方式、日期準時付款。6. 如乙方工作質(zhì)量未能達到甲方要求的標準，經(jīng)甲方要求整改后仍未能達標的，甲方有權(quán)委托第三方實施，款項5、將從甲方尚未支付乙方的款項中扣除，如乙方剩余款項不足以支付，甲方有權(quán)向乙方追償。五、 乙方權(quán)利義務(wù)1. 乙方應在本合同簽訂進場后三天內(nèi)提供有關(guān)保險手續(xù)證明文件、員工身份證，所需費用由乙方承擔，乙方保證，乙方及乙方工作人員完全具有履行本合同的能力，不存在任何違反相關(guān)法律、法規(guī)及政府規(guī)定。如乙方的工作人員不能適當履行本合同，甲方要求更換的，乙方應予更換。2. 乙方必須按照登高作業(yè)安全操作規(guī)程的要求進行安全生產(chǎn)教育培訓，并遵守甲方有關(guān)規(guī)定制度。對于須憑許可證方可進行的作業(yè)，乙方必須于作業(yè)前獲得該許可證，否則責任由乙方承擔。3. 乙方應嚴格按照本合同相關(guān)條款和保潔范圍、標準及保潔頻率的規(guī)定進行清洗保潔6、服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督、檢查。4. 乙方應按照本合同規(guī)定的服務(wù)范圍配備作業(yè)人員，如因乙方安排等原因而導致人員缺額的，乙方必須自行調(diào)整補足。5. 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將合同的全部或部分項目轉(zhuǎn)包、分包給其他公司或個人。6. 乙方必須按合同規(guī)定，提供作業(yè)所需之清潔設(shè)備、工具、器材及清潔劑。如設(shè)備、工具發(fā)生故障，乙方應立即維修或更換，不能因此影響本合同約定的服務(wù)要求。7. 乙方工作人員必須穿著統(tǒng)一整齊的工作服裝，該制服的樣式須得到甲方認可，并于指定或明顯位置佩戴工作證。8. 乙方負責提供清潔員工的人身安全及第三方責任保險，乙方員工在甲方工作場所所發(fā)生的意外事故，均由乙方自行承擔。9. 乙方保證所7、使用的清潔工具與清潔劑不影響物業(yè)材料的表面及質(zhì)地和人體健康。10. 乙方對于使用和雇傭的從事本業(yè)務(wù)工作的乙方工作人員，在有關(guān)的勞動法律上負有全部責任。11. 乙方在作業(yè)期間應設(shè)立明顯警示標志，如有必要，須在該處范圍設(shè)置安全圍欄。如因乙方原因造成任何人員傷亡或財產(chǎn)損失的，責任由乙方承擔。12. 乙方須每月提供工作計劃并參加甲方例會。13. 如因客觀情況，甲方需要短期地合理調(diào)整乙方服務(wù)要求的，乙方應予以配合。14. 乙方應在保潔作業(yè)后通知甲方，甲方在接到乙方通知后24小時內(nèi)進行驗收，若由于甲方原因未能及時驗收造成重新污染、清潔效果被破壞的，視為之前的保潔驗收合格。六、 提前解除合同若乙方違反本合同8、及附件約定，甲方有權(quán)向乙方發(fā)出書面整改通知。如果乙方未在整改通知規(guī)定的期限內(nèi)糾正，甲方有權(quán)提前單方面解除本合同，不向乙方支付任何費用且不承擔任何違約責任，并有權(quán)要求乙方承擔違約責任。如果乙方的上述行為造成甲方損失的，本合同解除后，甲方仍有權(quán)要求乙方予以賠償。七、 保密條款：甲乙雙方有義務(wù)對本合同的內(nèi)容以及通過訂立和履行本合同而獲悉的對方的商業(yè)秘密嚴格保密。乙方對甲方提供的資料、信息（包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)資料、圖紙、數(shù)據(jù)、以及與業(yè)務(wù)有關(guān)的客戶的信息及其他信息等）負保密責任。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何方式進行利用、向任何第三方披露或以其他方式予以公開。如乙方未履行本合同約定的保密義務(wù)，9、將承擔違約責任。如果給甲方造成了損失，除了承擔違約金外，還應當賠償甲方的實際損失。甲乙雙方的上述保密義務(wù)不因本合同的無效、終止或被解除而終止。八、 違約責任1. 因一方原因本合同無法繼續(xù)履行時，應提前書面通知對方，簽署合同解除協(xié)議，并由違約方賠償守約方由此造成的損失。2. 由于乙方在保潔過程中發(fā)生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。施工中，若乙方或乙方施工人員發(fā)生事故，給甲、乙方或任何第三方造成的一切損失和責任均由乙方承擔。九、 不可抗力 由于地震、臺風、水災、火災、戰(zhàn)爭以及其他不能預見并且對其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力事故，致使直接影響本合同的履行或者不能按約定的條件履10、行時，遇有上述不可抗力事故的一方，應立即將事故情況“書面”通知另一方，并應在30天內(nèi)提供事故詳情及合同不能履行、或者部分不能履行、或者需要延期履行的理由的有效證明文件，此項證明文件應由事故發(fā)生地區(qū)的公證機構(gòu)出具。因不可抗力不能履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責任。十、 爭議或糾紛處理1.本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決。2.當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時，任何一方應將爭議提交甲方所在地的人民法院通過訴訟解決。十一、 通知如有任何通告，應經(jīng)郵局以掛號郵件的方式寄往一方下列地址或該方以掛號郵件方式通知對方更改的地址，11、在寄出三個工作日后，將被視為已送達收件人；如以快遞的方式送達該等文件或通告，于投送快遞處當日將被視為已送達收件人。在對方接到一方發(fā)出的變更其地址的通知之前，該方地址仍以先前地址為準。甲方地址：收件人： 電話：乙方地址： 收件人： 電話： 十二、 其他1.本合同自雙方蓋章后生效，除本合同約定外，任何一方不得單方面更改或解除本合同。本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商并簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.附件：本合同的所有附件均為本合同不可分割的部分，均具有同等法律效力。附件如下： _法務(wù)：請?zhí)顚戫椖棵Q。日常清潔計劃書3.合同部分條款的無效，并不影響其它合同條款的效力。4. 本合同一式四份，甲方執(zhí)三份，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。（以下無正文）【簽署頁】甲方： 法定代表人或授權(quán)代表簽字：注冊地址：主要辦事機構(gòu)所在地： 聯(lián)系電話：傳真： 乙方： 法定代表人或授權(quán)代表簽字：注冊地址：主要辦事機構(gòu)所在地： 聯(lián)系電話：傳真：簽約時間： 年 月 日