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物業服務保潔手冊.doc

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保潔方案

上傳人：大寶編號：33773 2021-01-16 3頁 12KB

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1、小區保潔手冊一、目的：保持物業小區環境整潔、清新、幽雅。二、范圍：適用于物業小區的保潔工作。三、職責： 1、環境事務組保潔專業經理負責物業小區整體保潔工作的統籌、布署、及督查。 2、保潔班長負責物業小區保潔工作的組織實施及日常巡查。 3、保潔員負責物業小區清潔的具體工作。四、程序：（一）、樓道的清潔 1、每日依從高層到底層的順序，用掃帚將樓道內的臟物打掃干凈，打掃時動作要輕，以免起塵土。 2、打掃完后，用半濕拖布按由上至下的順序拖擦樓梯，拖布用清水沖洗干凈后方可再次用來拖地。 3、用擰干的濕抹布將樓梯欄桿擦拭一遍，應無污跡、無塵土。 4、清潔樓道時要注意避讓客戶，以免將污2、水濺到客戶身上。 5、做到墻面無污跡、無蜘蛛網，樓道窗臺無塵土，玻璃明亮，保持樓道燈罩及開關面板的清潔。 6、在清掃樓道的同時，對樓道照明燈進行檢查，發現損壞或不亮及時報修。 7、每日擦拭消防箱、滅火器，保持箱內外干凈無塵土。（二）、道路的清潔 1、保潔員每日清晨須將所轄區域內的道路路面進行一次徹底清掃。 2、清掃時力度要適當，以免暴起塵土并注意避讓行人，巡查時撿拾石子和臟、棄物。 3、路面應隨時保持干凈，做到無煙頭、紙屑、雜物、垃圾及痰印污跡。 4、路面有積水或積雪時要及時清理。（三）、公用場地、設施的清潔 1、公用場地主要包括小區內各處停車場等非綠化地域。 2、公用場地要每天進行清3、潔打掃，保持場地無煙頭、紙屑和石子等雜物。 3、對往來車輛帶來的雜物進行清理，保持停車場整潔。 4、公用設施包括小區內的座椅、廣告欄、停車棚、路燈、草坪燈、庭園燈、及兒童娛樂設施等。（1）、小區內座椅要每天進行擦拭并清理椅子周圍的雜物。（2）、廣告欄每天檢查一次，將過期或破損的告示揭下并清理干凈。（3）、每日擦拭一次路燈、草坪燈，應將外罩和燈桿上的塵土清理干凈。（4）、每日對兒童娛樂設施等進行擦拭、清潔，保持其干凈可用。（5）、每日檢查設施的安全，發現問題及時報修，以免發生危險。（四）生活垃圾清運 1、每日對小區區內的生活垃圾日清理2次，上下午各一次。 2、每日對垃圾車進行消毒及清洗。

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